ポートフォリオ

実用日本語表現辞典

ポートフォリオ

英語：portfolio

ポートフォリオとは、個人や企業が自らのスキルや実績を示すために作成する資料のことである。主に、デザイナーやアーティスト、建築家、投資家などが利用することが多い。ポートフォリオは、作品集や過去のプロジェクトの概要、経歴、スキルセット、受賞歴などを網羅的にまとめたもので、自己PRや仕事の依頼、転職活動などに活用される。

デザイナーやアーティストのポートフォリオは、主に自身の作品を紹介することを目的としており、ビジュアル面が重視される。一方で、建築家のポートフォリオは、設計図や模型、施工写真などを用いて、建築物の構造やデザイン思想を伝えることが重要であるとされている。投資家のポートフォリオは、過去の投資実績やリターン、リスク管理の方法などを示すことで、投資スキルをアピールする。

ポートフォリオの作成においては、対象となる業界や職種に応じた内容や形式を選択することが求められる。また、自身の強みや特徴を際立たせることで、印象に残るポートフォリオとなる。さらに、定期的に内容を更新し、最新の実績やスキルを反映させることが望ましいとされる。

（2023年6月14日更新）

portfolio

別表記：ポートフォリオ

「portfolio」とは、書類入れ・作品集・有価証券のことを意味する英語表現である。

「portfolio」とは・「portfolio」の意味

「portfolio」とは、書類入れ・作品集・有価証券などの意味で用いられる名詞であるが、その他にも幅広い意味がある。図面、書類などを運ぶための大きくて薄いケース、アーティストやwebデザイナーなどの自己紹介・作品紹介のための作品集や文書、政府のメンバーの特定の仕事または責任範囲、企業が提供する製品やサービスの範囲、または誰かが所有するビジネスという意味で用いられる。

「portfolio」の語源・由来

「portfolio」の語源は、花という意味の印欧語根の「bhleh-」である。印欧語根の「bhleh-」が、紙という意味のラテン語の「folium」に変化し、ラテン語の「folium」と運ぶという意味の印欧語根の「porta」が合わさり、二つ折りの札入れという意味の印欧語根の「portafoglio」に変化した後、「portfolio」になった。また、アルミ箔という意味の英語の「foil」も、語源を同じくする。

「portfolio」を含む様々な用語の解説

「product portfolio」とは

「product portfolio」とは、製品ポートフォリオ、製品群という意味の英語表現である。企業が生産して販売する商品やサービスのメニュー・一覧を指す。「product portfolio（製品ポートフォリオ）」を分析することで、企業の仕組みや収益の可能性を考察することができる。「product portfolio（製品ポートフォリオ）」は、成熟した企業と新しい企業とでは異なる傾向がある。

「business portfolio」とは

「business portfolio」とは、事業ポートフォリオという意味の英語表現である。組織に関する重要な情報を含む文書であり、組織の活動内容、目標、利用可能な資産、および使命に関する詳細が含まれる。「business portfolio（事業ポートフォリオ）」を使用して情報を整理し、情報に基づいた意思決定を行うことができる。

「portfolio」の使い方・例文

・He's trying to build up a portfolio of work to show during job interviews.
（彼は、就職の面接で見せる作品のポートフォリオを作ろうとしている）
・These funds are less risky because you hold a portfolio selected and monitored by a specialist manager.
（これらのファンドは、専門のマネージャーによって選択および監視されたポートフォリオを保持しているため、リスクが低くなる）
・The photographer has an impressive portfolio that holds an assortment of images she has taken in her career.
（写真家は、彼女がキャリアの中で撮影したさまざまな画像を含む印象的な作品集を持っている）
・His financial advisor was pleased with the profitable growth demonstrated in his investment portfolio.
（彼のファイナンシャル アドバイザーは、彼の投資ポートフォリオで示された収益性の高い成長に満足していた）
・Each principal candidate had a remarkable resume and portfolio, but the oldest applicant got the job.
（各主要候補者は素晴らしい履歴書とポートフォリオを持っていましたが、最年長の応募者がその仕事に就いた）
・The members of the art class each had an art portfolio that portrayed various original artwork.
（アートクラスのメンバーはそれぞれ、さまざまなオリジナルのアートワークを描いたアート ポートフォリオを持っている）
・It's the smaller venture companies who are recently the crown jewels in many a major labels portfolio.
（最近、多くの主要レーベルのポートフォリオで最も重要な役割を果たしているのは、小規模なベンチャー企業である）
・Among our portfolio are hotels, restaurants, gastropubs, transportation industry, healthcare, education and contract caterers.
（当社のポートフォリオには、ホテル、レストラン、ガストロパブ、運輸業界、ヘルスケア、教育、契約ケータリング業者が含まれる）
・During this time he will spend time helping you identify evidence to collect for your portfolio.
（この間、彼はあなたのポートフォリオのために収集する証拠を特定するのに時間を費やす）
・For choosing the right sized portfolio, select the largest work of art that you want to display.
（適切なサイズのポートフォリオを選択するには、表示したい最大の芸術作品を選択してください）

「portfolio」の発音

「portfolio」の発音はカタカナ語では「ポートフォリオ」と表記されるが、発音記号ではイギリス英語は「pɔːtfəʊliəʊ」、アメリカ英語は「pɔːrtˈfoʊlioʊ」と表記される。そのため、イギリス英語の発音記号をカタカナにすると「ポォートゥファゥリィアゥ」、アメリカ英語の発音記号をカタカナにすると「ポォートゥフォウリオゥ」という発音になる。「ポォー」は、イギリス英語は「パッ」と破裂音を出した後すぐ、唇を突き出し「ォ」の発音をし、アメリカ英語は「ォ」の発音をした後、舌先を内側に巻きながら音を伸ばすと、ネイティブに近い発音になる。

（2023年3月13日更新）

ポートフォリオ

英語：Portfolio

ポートフォリオとは、ポートフォリオの意味

ポートフォリオとは、本来、図面や地図など綴じられていないペーパーをひとまとめにして入れるケースのこと。そこから転じてさまざまな業種で使われている用語でもある。一般的によく見聞きするものとしては金融投資用語としてのポートフォリオである。その他で割合多く用いられるのはクリエイティブ用語としてである。また、教育用語としてもよく使われるようになってきている。

ポートフォリオの語源

英語の Portfolio は、イタリア語の Portafoglio を語源としている。Port はポータブルなどとおなじ接頭語で「可搬性の」と言う意味である。folio は二つ折りの、と言う意味だがイタリア語の foglio では一枚のシートを意味する。個々のペーパーはそれぞれ個別に意味のあるものだが、まとめ方を変えるだけで別の意味を持つようになるのがポートフォリオと考えればいいだろう。

金融投資用語におけるポートフォリオ

金融投資用語におけるポートフォリオは、「金融商品の組み合わせ」を意味する言葉である。株式や投資信託と言った商品分類だけでなく、具体的にどのような銘柄を示すのかという情報をすべて含んだものだ。ポートフォリオは投資の具体的な内容を把握するために必須のものではあるが、投資計画を立てる際にはポートフォリオから入ることはしない。まずアセットロケーションと呼ばれる、運用の目的や期間に応じた概要を計画する。その上で、ポートフォリオを組み立てて投資を実行する。その後、個々の投資を評価してポートフォリオの内容を組み換え、最適な投資に役立てる。

常にポートフォリオの内容が、アセットロケーションの目指していた方向に合致しているかどうかをチェックすることが重要となる。ネット上でポートフォリオをリアルタイムで検証できるようなツールも証券会社などによって提供されているので、それを活用して投資活動を行うのが一般的と言える。

クリエイティブ用語におけるポートフォリオ

クリエイティブ用語におけるポートフォリオとは、実績をアピールするために使われるものである。例えばイラストレーターだったら、自分の作品の一部を営業用ツールとして持ち歩けば、それがポートフォリオになる。その際、営業先の業種に合わせて組み立てを変更できるように、できるだけ多くのジャンルから1枚～数枚ずつを準備しておくのが好ましい。写真家でも、営業先の求める可能性が高い方向性に合致させる作品を、データではなくペーパーで準備するとよい。もちろん、営業先の業種だけを重視するのではなく、自分が最も得意とするジャンルと代表作を表紙代わりに入れると効果的だ。

ポートフォリオの組み立て方に決まったルールはない。自分の仕事によっては立体物を含めることも可能である。しかし、重要なのは営業先が短時間で全体像を把握できるような組み立てを行うことそのものが、構成力をアピールするポートフォリオの一部になると考えておくことが大切である。

教育用語におけるポートフォリオ

教育用語におけるポートフォリオとは、「成果物のファイル」と考えるとわかりやすい。学生や生徒一人ひとりに専用のファイルやケースを準備しておき、提出されたレポートや試験の答案用紙、活動記録や評価データなどを入れれば、それがポートフォリオになる。それを学生や生徒に対する評価に用いることで公平で確実な評価が行えるという性質のものである。最終的に提出物などは各個人に返却することが原則になるだろうから、評価後はそのデータを別のメディアに記録して保存することが求められる。客観的な成績の数値データだけでは後日の情報として弱いと考えるなら、写真や動画を活用して保存用のデータを作っておくことが好ましい。

こうした評価方法のベースになる保存方法はパーソナルポートフォリオと呼ばれ、管理者が「評価方法に対する評価」を行う際にも利便性の高いものとされている。

（2020年3月27日更新）

ポートフォリオ

別表記：ポートフォーリオ
英語：portfolio

「ポートフォリオ」とは、株・金融・投資・資産運用の分野において「自分が保有している有価証券などの金融商品・金融資産の全容および構成」の意味で用いられる言葉である。広い意味では株式・債券・外貨預金・不動産なども含む。狭い意味では「自分が保有する株式の銘柄の全容」の意味で用いられることも多い。

金融証券のポートフォリオは、資産の（総額などではなく）構成内容に焦点を当てた言い方であり、分散投資の原則に則って資産運用するにあたり重要な要素となる。

もともと「ポートフォリオ（portfolio）」は、書類の持ち運びに適した構造の平たいカバンを指す語である。複数の書類をまとめて持ち運び、簡単に出し入れできる構造の、書類入れ・書類カバンのこと。および、そのような書類入れカバンにしまって保管したり持ち歩いたりする書類・書類群を指して「ポートフォリオ」と呼ぶことも多い。

就活の「ポートフォリオ」とは

就職活動または転職活動の文脈で用いられる「ポートフォリオ」は、主にデザイン関係の職種に応募する際に用意される「自分の過去の制作実績をまとめた作品集」のことである。過去にこんなものを制作・創作した、という活動履歴とその成果を提示してアピールするわけである。デザイナー職などのデザイン系の就職活動においては定番のアイテムとなっている。

教育の「ポートフォリオ」とは

教育におけるポートフォリオは、教育評価の手法で、児童や生徒の学習の記録・成果・作品などをひとまとめに集積して評価に活かすという考え方や方法のことである。

（2019年4月2日更新）

デジタル大辞泉

ポートフォリオ【portfolio】

読み方：ぽーとふぉりお

１ 紙挟み。折りかばん。

２ 金融機関・機関投資家などが所有する各種の金融資産の一覧表。資産構成。

３ 安全性や収益性を考えた、有利な分散投資の組み合わせ。資産構成。ポートフォリオセレクション。→ポートフォリオインシュアランス

４ 作品集。画集。

外国為替用語集

ポートフォリオ

　保有資産の構成内容。ポートフォリオは分散投資を前提にしており、株式や債券、外貨建て金融商品など異なる投資対象の組み合わせによって、リスクの最小化とリターンの最大化の両立をめざす。ポートフォリオの決定には、さまざまな理論があり、これらポートフォリオ選択理論に基づいた資産配分比率の決定がなされる。

証券用語集

ポートフォリオ〈ポートフォリオ選択理論〉

保有資産の構成内容。
本来は紙ばさみの意味ですが、海外ではこれらの紙ばさみに自分の資産内容を示したペーパーをはさんで持ち歩いたことから、保有資産の構成内容を「ポートフォリオ」と称します。ポートフォリオは分散投資を前提にしており、株式や債券、外貨建て金融商品など異なる投資対象の組み合わせによって、リスクの最小化とリターンの最大化の両立をめざします。また、投資家自身の年齢や年収、ライフプランなどを考慮に入れたうえで、ハイリスク・ハイリターン型の金融商品の組入比率を高めたり、逆にローリスク・ローリターン型の金融商品の組入比率を高めるなどの調整を行い、個々人に最適なポートフォリオ比率を決定します。ポートフォリオの決定には、さまざまな理論があり、これらポートフォリオ選択理論に基づいた資産配分比率の決定がなされます。

投資信託用語集

ポートフォリオ

元々は「紙ばさみ」のことですが、資産運用にあっては資産全体がどのような運用対象商品の組み合わせによって構成されているかを示す。 

商品先物取引用語集

ポートフォリオ（ぽーとふぉりお）

英字－portfolio
解説：投資家の有価証券類の内訳または資産の内訳のことを指します。また、商品ファンドの場合は投資家の資産運用構成を指し、「ファンドのポートフォリオ」という場合は商品ファンドの先物運用部分の構成内容となります。つまり、債券、株式、預貯金、外国為替、貴金属、穀物など数ある商品にどのように資金を分散して、いかに優れたポートフォリオにするかが、運用利回り向上の決め手となります。

portfolio（ポートフォリオ）

参照：ポートフォリオ　一般用語欄

不動産関連用語

ポートフォリオ【Portfolio】

投資リスクを分散するために、別々の入れ物に数種類の資産を分散させて入れること。投資運用をするポートフォリオ・マネジャーは、適時に資産の入れ替えをして最高の投資パフォーマンスを目指している。

産学連携キーワード辞典

ポートフォリオ

「ポートフォリオ」とは元々は投資家が保有する有価証券を一括りに捉えたものを指し、リスクとリターンを判断する目的で利用していた。現在では金融商品に限らず、リスクの伴う様々なものに関して、リスク分散を目的に使われる概念となっており、技術、人材、プロジェクト、製品などあらゆるものに対して「ポートフォリオ」が用いられている。有名なものとして、PPM（Product Portfolio Management）が挙げられる。

OR事典

ポートフォリオ

読み方：ぽーとふぉりお
【英】：portfolio

投資対象である資産(特に有価証券などの金融資産)の組合せをポートフォリオという. 投資家はある特定の資産を売ったり買ったりすることによって, 自己のポートフォリオを管理する. もともと領主の財産目録を紙ばさみの型で挟んだことに由来する言葉である. 今日では, 金融資産の組合せばかりでなく, 製品(商品)や人材の組合せを表すのにポートフォリオの言葉を用いることがある.

「OR事典」の他の用語

ファイナンス：

ファクターモデル  ファットテイル分布  ヘッジファンド  ポートフォリオ  マルチンゲール  ランダムウォーク仮説  リアルオプション

美術用語辞典

ポートフォリオ

紙挟みや折りカバンの意味で、本来は投資信託や金融機関など機関投資家の所有有価証券の一覧のこと。転じて資料をまとめて一覧できるように整理したものを指すようになった。美術大学の入学試験も、最近は自己推薦形式の試験が増えてきたこともあって、提出する作品資料やその他の資料をまとめたものを、こう呼ぶこともあるようだ。

外来語の言い換え提案

ポートフォリオ portfolio

全体 ★☆☆☆ 60歳以上 ★☆☆☆

凡例

言い換え語

1. 資産構成
2. 作品集

用例

1. 保有銘柄の運用成績，現金残高などを示したポートフォリオ〔資産構成〕が画面上で確認でき
2. 写真家二十四人の作品を集め，ポートフォリオ〔作品集〕を販売して

意味説明

1. 投資を配分してできた資産の，組合せ。また，その投資の配分。
2. 図画や文章などの作品を集めたもの

手引き

• 本来は「紙ばさみ」を意味する語で，紙の資産（株券など）や作品（図画や文章など）を束ねたものを指すところから，１，２の二つの意味に分かれて，使われている。
• １は，配分した資産の組合せを指す場合は「資産構成」，配分することを指す場合は「投資配分」と，言い換え語を使い分けることもできる。

その他の言い換え語例

１. 投資配分

ウィキペディア

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/10/15 14:15 UTC 版)

ポートフォリオ（英語: Portfolio）とは、書類を運ぶ平らなケースを意味する。紙入れ、札入れを意味する イタリア語: portafoglio に語源を持つ。かばんや書類ケース、ファイルフォルダがそれにあたる。さらに、その集められた資料や情報そのもの全体を意味する場合もある。

ウィキペディア小見出し辞書

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/02/11 01:09 UTC 版)

「積水ハウス・リート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

資産規模5,329億円、物件数121物件である（2020年12月15日現在）。うち113物件が住居であり、「エスティメゾン」「プライムメゾン」等のブランドの賃貸マンションである。 オフィス・ホテルの組入物件は以下の通り。 ガーデンシティ品川御殿山 御殿山SHビル 本町南ガーデンシティ 本町ガーデンシティ（オフィスビル部分・ホテル部分） HK淀屋橋ガーデンアベニュー 広小路ガーデンアベニュー 赤坂ガーデンシティ ザ・リッツ・カールトン京都

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/05/06 06:51 UTC 版)

「丸紅プライベートリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

組入物件一部は以下の通り。 みなとみらいグランドセントラルタワー

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/05/06 05:38 UTC 版)

「地主プライベートリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

第6次新投資口募集後のポートフォリオは以下の通り。 運用資産残高：約1,515億円 地域分散：東京圏39.4%、大阪圏30.9%、名古屋圏21.5%、その他8.2% 用途分散：スーパーマーケット34.8%、ホームセンター25.1%、ドラッグストア14.2%、家電量販店9.1%、他 テナント分散：コーナン商事17.8%、ライフコーポレーション13.4%、ケーズホールディングス8.8%、バローホールディングス7.2%、他

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/09/04 16:54 UTC 版)

「ひろしま地方創生リート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2021年3月31日時点で、2物件、取得価格84億円である。 保有物件 グランアークテラス（広島県広島市東区若草町）

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/10/05 09:03 UTC 版)

「サンケイリアルエステート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2020年10月15日現在で、保有物件数12物件、取得価格715億円である。 主な保有物件 東京サンケイビル（一部） ブリーゼタワー（一部）

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/01/23 03:58 UTC 版)

「オリックス不動産投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

保有物件数は111物件、取得価格合計は6,797億円である（2020年10月31日時点）。総合型リートであり、オフィス、商業施設、住宅、物流施設、ホテル等が組み入れられている。 主な所有物件は以下の通り。 ホテル ユニバーサル ポート アークヒルズ サウスタワー（共有持分25%） クロスゲート (商業施設) aune (商業施設) ウエストパークタワー池袋

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/01/23 06:06 UTC 版)

「トーセイ・リート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2020年12月17日時点で、保有物件数54物件、取得価格合計733.02億円である。 主な所有物件は以下の通り。 関内トーセイビルⅡ NU関内ビル 多摩センタートーセイビル

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/01/23 06:13 UTC 版)

「コンフォリア・レジデンシャル投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2020年12月22日現在で物件数137物件、取得価格2,522億円である。 組み入れている賃貸住宅は、名称に「コンフォリア」を冠する。

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/01/23 05:26 UTC 版)

「森トラスト総合リート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2020年11月30日時点の所有物件は以下の通り。 東京汐留ビルディング（共有持分50%） ONビル 紀尾井町ビル 大崎MTビル 御堂筋MTRビル 広尾MTRビル 天神プライム 新横浜TECHビル 渋谷フラッグ 新橋駅前MTRビル イトーヨーカドー湘南台店 コーナン相模原西橋本店 フレスポ稲毛 ホテルオークラ神戸 パークレーンプラザ

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/08/09 15:13 UTC 版)

「東急リアル・エステート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

保有物件数は32物件、取得価額合計241,114百万円（2020年11月末現在）。以下、保有物件の一例。 世田谷ビジネススクエア 湘南モールフィル（底地）

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/01/23 06:07 UTC 版)

「日本リート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2020年11月20日時点で、保湯物件数100物件、取得価格合計2,554億円である。

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/03/18 18:50 UTC 版)

「Oneリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2020年3月3日時点で保有物件数25物件、取得価格102,260百万円である。 主な保有ビルは以下の通り。 大博多ビル（福岡県福岡市） 東京パークサイドビル（東京都江東区） 肥後橋センタービル（大阪府大阪市）

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/01/23 05:49 UTC 版)

「森トラスト・ホテルリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2020年8月31日時点の所有物件は以下の通り。 シャングリ・ラ ホテル 東京 ヒルトン小田原リゾート&スパ（信託受益権準共有持分50%） コートヤード・バイ・マリオット 東京ステーション コートヤード・バイ・マリオット 新大阪ステーション（共有持分74%） ホテルサンルートプラザ新宿

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/03/07 13:55 UTC 版)

「三井不動産プライベートリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

代表的な物件は以下の通り。 神保町三井ビルディング（東京都千代田区） パークアクシス代官山（東京都渋谷区） コナミスポーツクラブ本店西宮（兵庫県西宮市） 三井不動産ロジスティクスパーク横浜大黒（神奈川県横浜市） パークアクシス青山一丁目タワー（東京都港区） ゲートシティ大崎（東京都品川区） 東京ベイ・ファッションアリーナ（千葉県市川市） 芝浦アイランドブルームタワー（東京都中央区） MFPR六本木麻布台ビル（東京都港区）

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/09/13 04:58 UTC 版)

「日本プロロジスリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2021年5月（第17期）時点で、保有物件数52物件、取得価格合計7,583億円である。 保有物件 プロロジスパーク岩沼1 2020年4月30日に火災が発生し、延床面積4万㎡の建屋が全焼した。入居していたテナントは、日本アクセス、F-LINE、プラス（ジョインテックス、オペレーションは日本通運）である。建物滅失や建物解体費用等の特別損失は48.7億円の一方、火災保険金収入や利益保険金収入の特別利益は47.2億円のため影響は限定的で、2022年4月竣工予定により再開発を実施している。

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/09/13 06:41 UTC 版)

「日本ロジスティクスファンド投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

49物件、資産規模（取得価格合計）2,670億円、鑑定評価額3,499億円と大きな含み益を有している（2020年7月現在）。保有物件の69%が国道16号内である。

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/08/07 06:24 UTC 版)

「エスコンジャパンリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2020年12月24日現在で、物件数28物件、取得価格合計519億円である。

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/09/18 16:15 UTC 版)

「フロンティア不動産投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

信用力の高いテナントとの長期固定賃料の賃貸借契約を中心とした商業施設を組み入れいている。保有物件数は37物件、取得価格合計は3,390億円である（2020年6月末時点）。 主な所有物件は以下の通り。（）内はテナント名。 イオンモールナゴヤドーム前（イオンリテール） 三井ショッピングパークららぽーと新三郷（三井不動産） ゆめタウン広島（イズミ） 池袋グローブ（ユニクロ） 池袋スクエア（ラウンドワン） イオンスタイル品川シーサイド（イオンリテール） 三井アウトレットパーク入間（三井不動産） イオンモール茨木（イオンリテール） 売却済み 三井ショッピングパーク アルパーク（東棟） 2013年2月19日に三井不動産の子会社である株式会社アルパークから54億円で取得。三井不動産によるマスターリースだったが、競合激化によるマスターリース解消リスク等を要因に、2019年5月31日に簿価46.7億円に対して譲渡価格38億円で売却し約9億円の譲渡損失を計上した。なお、日本不動産研究所による鑑定評価額は、2018年12月時点で54.7億円だったが、2019年1月時点で34.7億円に20億円低下していた。

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/02/07 13:40 UTC 版)

「シノケンリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

投資対象は、地域別では東京23区内を100%とする。シノケングループが開発した「レジデンス」と「ミニレジ」を組み込むが、本投資法人は木造は投資対象とせず、鉄骨造を取得する。物件は、原則としてシノケングループが賃料固定型マスターリースを締結するが、一部はパススルー型の契約もある。

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/06/29 15:49 UTC 版)

「DREAMプライベートリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

組入物件一部は以下の通り。 SGリアルティ舞洲 川崎水江物流センター SGリアルティ東松山 PUZZLE GINZA MCUD本牧 市川千鳥町物流センター 神戸みなと倉庫 ロジスティクスパーク野田船形 大黒町物流センター イオンモール神戸北 大黒町物流センター DPR平塚物流センター 売却済み E-MA

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/09/20 14:11 UTC 版)

「タカラレーベン・インフラ投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

投資資産は、すべて太陽光発電設備等である。 2021年5月（第11期）現在で、38件、資産総額507.4億円、131MW。オペレータはすべてタカラレーベン。

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/07/24 01:50 UTC 版)

「ラサールロジポート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2020年12月31日時点で、保有物件数18物件、取得価格合計3,178億円である。 保有物件 - ロジポート尼崎

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/10/13 08:29 UTC 版)

「GLP投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2021年6月30日時点で、物件数82物件、取得価格合計7,387億円である。 地域別で見ると関東圏が約57%、関西圏約27%、残りその他地域という構成である。 投資比率上位5物件（取得価格ベース） 順位物件名称取得価格投資比率用途1 GLP横浜 404億円 5.47% 物流施設 2 GLP東京Ⅱ 364億円 4.92% 物流施設 3 GLP大阪 360億円 4.87% 物流施設 4 GLP尼崎 250億円 3.38% 物流施設 5 GLP東京 227億円 3.07% 物流施設 ■目標ポートフォリオ 投資対象用途：物流施設特化型、目標用途比率：物流施設100%、投資対象地域：全国主要都市 目標地域比率： ▼関東圏 50-70% ▼関西圏 20-40% ▼その他 5-20%

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/07/28 14:11 UTC 版)

「野村不動産マスターファンド投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

保有物件数は299物件（オフィス68物件、商業施設51物件、物流施設22物件、居住用施設155物件、宿泊施設2物件、その他1物件）、取得価格合計は1,066,306百万円である（2020年10月1日時点）。 主な保有物件 新宿野村ビル 日本電気本社ビル オムロン京都センタービル 晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY ユニバーサル・シティウォーク大阪

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2020/08/12 03:45 UTC 版)

「JF日本語教育スタンダード」の記事における「ポートフォリオ」の解説

JF日本語教育スタンダードでは学習者の自律性が重要視されているため、主な評価方法は従来の一斉テストによる評価でなく、ポートフォリオ評価である。

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/04/03 01:57 UTC 版)

「NTT都市開発リート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

投資対象はオフィスとレジデンスの複合型運用である。 主な所有物件は以下の通り。 秋葉原UDX（ユーディーエックス特定目的会社優先出資証券の持分19%） 品川シーズンテラス スフィアタワー天王洲 グランパーク 芝浦アイランドエアタワー かながわサイエンスパークR&D棟 大手町フィナンシャルシティグランキューブ NTTクレド岡山ビル（信託受益権準共有持分60%） （売却済）トレードピア淀屋橋の底地

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/02/13 08:52 UTC 版)

「森ヒルズリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2020年9月1日時点の所有物件は以下の通り。 六本木ヒルズ森タワー アーク森ビル 後楽園ビル 赤坂溜池タワー 愛宕グリーンヒルズ アークヒルズサウスタワー 虎ノ門ヒルズ森タワー オランダヒルズ森タワー 六本木ファーストプラザ 六本木ビュータワー ラフォーレ原宿（底地）

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/12/31 07:38 UTC 版)

「日神プライベートレジリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2021年2月1日時点で、物件数26物件、1,954戸、取得価格合計28,845百万円である。

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/03/07 15:39 UTC 版)

「JR九州プライベートリート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

資産規模（取得価格ベース）は、運用開始時に200億円程度。

ポートフォリオ

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/05/06 01:31 UTC 版)

「東祥リート投資法人」の記事における「ポートフォリオ」の解説

2021年3月18日に、20物件を98億円で取得。スポーツクラブホリデイスポーツクラブ尾張旭（愛知県尾張旭市）、ホリデイスポーツクラブ高岡（富山県高岡市） 賃貸マンションA・City相生、日の出、今本町、朝日町、明治本町、三河安城東町、弁天、三河安城北館、三河安城南館、アップルヒルズ（愛知県安城市） A・City宇頭、中島西、中島東、羽根（愛知県岡崎市） A・City牛田（愛知県知立市） ホテルABホテル三河安城新館（愛知県安城市）、ABホテル伊勢崎（群馬県伊勢崎市）、ABホテル宇部新川（山口県宇部市） 2022年2月3日に、16物件を75億円で追加取得。賃貸マンションA・City守山元郷、中川法華、港本宮、守山小幡、港十一屋、港宝神、柴田、港陽、野跡、港栄、七条、鳴海、名港、柴田本通、瑞穂雁道、秩父通（名古屋市）

Wiktionary日本語版（日本語カテゴリ）

ポートフォリオ

出典:『Wiktionary』 (2008/08/11 04:07 UTC 版)

名詞

1. 書類入れ。
2. 金融資産の集合。

語源

英語:portfolio

Weblio日本語例文用例辞書

「ポートフォリオ」の例文・使い方・用例・文例

• ポートフォリオを分散させてもシステマティックリスクは排除できない。
• ポートフォリオセレクションの考え方はマーケティング戦略上のほかの局面にも応用がきく。
• 効率的フロンティアは現代ポートフォリオ理論の概念である。
• モーゲージ証券は今の荒れた市場で、確かなポートフォリオを組むもっとも効果的なツールの一つと考えられている。
• ラップ口座は複数の資産ポートフォリオや投資ポートフォリオを持っていて、それを1カ所にまとめることを考えているクライアントに適している。
• 個別株オプションを利用してポートフォリオのヘッジを図った。
• 貸出金ポートフォリオは金利スワップでマクロヘッジされている。
• 業界のポートフォリオ
• 私のポートフォリオを後日あなたに送ります。
• 彼は外交問題のポートフォリオを持っている
• 彼女が大きなポートフォリオを所持していたので、彼は彼女を覚えていた
• 多くの異なった証券のポートフォリオを表示する償還可能証券を発行する専門の幹部で成る統制投資会社
• 芸術家はは、彼の作品のポートフォリオをまとめた
• ポートフォリオインシュアランスという,資金運用を株式で行う方法
• ポートフォリオマネジャーという職業
• ポートフォリオマネジャーという職業の人