経済的側面

ウィキペディア小見出し辞書

経済的側面

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/05/11 14:22 UTC 版)

「土地」の記事における「経済的側面」の解説

経済学における土地は、資本、労働、経営（組織）とならび、付加価値を生み出す生産要素としてとらえられる。資産としては有形固定資産に分類される。いわゆる戦国時代は土地が唯一の収入源と言えたことからも、それをめぐる紛争や争いが多かった。 土地は、固定的にして硬直的な自然的特性（地理的位置の固定性、非移動性、永続性、不増性、個別性等）と可変的にして流動的な人文的特性（用途の多様性、併合及び分割の可能性、社会的及び経済的位置の可変性等）を有する。さらに、人間の生活と活動に欠くことのできない基盤と位置づけられる（参考：不動産鑑定評価基準）。 土地は地理的位置の固定性を有するが、地殻変動や水害などにより地形が変化し、水没してしまうこともある。日本においては海面下に没した土地は登記簿から閉鎖され、私人の権利がおよばなくなる。 水域に土砂を投下し、埋立地を造成することで土地を増やせる。日本においては、海面下の土地を埋め立て、干拓で、新たに生み出した場合は国有地となる。 近代における市場経済においては、土地は市場での取引の対象となる。また、土地を売買・所有すると、税が課せられることもある。 土地の価格のことを地価という。地価も、他の財と同様に、需要と供給の相互関係、代替競争関係にある他の財、不動産の価格等によって左右される（参考：不動産鑑定評価基準）。 社会主義体制のもとでは、土地の所有権は一元的に国家に帰属する。

経済的側面

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/07/05 23:57 UTC 版)

「大量生産」の記事における「経済的側面」の解説

大量生産により、経済は需要を生み出す必要に迫られた。大量であっても価値が消費されるのであれば生産水準に問題が発生することはなかった。しかし、大量生産自体がその消費に影を落とした。

経済的側面

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/02/11 14:30 UTC 版)

「ボローニャ・プロセス」の記事における「経済的側面」の解説

ボローニャ・プロセスについては学者の側から多くの懐疑論や批判があった。代表的なものとしては、アムステルダム自由大学のクリス・ローレンツ教授の議論などがある。

経済的側面

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2018/09/30 10:26 UTC 版)

「マダガスカルの地質」の記事における「経済的側面」の解説

マダガスカルは、サファイア、ルビー、多色トルマリン、エメラルド、アメジスト、コーディエライト、アクアマリン、ガーネットといった色のついた宝石を産出し、世界の主要宝石産出国の一つである。グラファイトの主要産出国でもあり、産出量はアフリカで2番目である。さらにクロマイトの産出量はアフリカで3番目である。トラナル近くの海岸の砂に膨大な量の酸化チタンが見つかっているが、採掘のためには当該地域の沿岸森林の75％を伐採されることになるため、実行されていない。 マダガスカル西部には、大量の石油が埋蔵しているが、抽出のためには水蒸気圧入が必要とみられる。技術的に困難が伴い費用もかかる。ツィミルル（英語版）とベムランガ（英語版）の2つのオンショア油田の埋蔵量は、あわせて115億バレルと推定されている。 ^ “Madagascar, geology Extractive Industries Source Book”. Extractive Industries. 2016年10月23日閲覧。 ^ a b Schlüter, Thomas (April 19, 2008). Geological Atlas of Africa: With Notes on Stratigraphy, Tectonics, Economic Geology, Geohazards, Geosites and Geoscientific Education of Each Country. Springer Science & Business Media. p. 152-155. https://books.google.com/books?id=IfvKWpsISTQC&pg=PA152 2016年10月23日閲覧。. ^ a b “Extractive Industries: Mining”. Extractive Industries. 2016年10月23日閲覧。

経済的側面

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/05/05 14:05 UTC 版)

「土地開発」の記事における「経済的側面」の解説

経済学の文脈では、土地改良(land improvementまたはland amelioration）として喧伝されることもある。 それは、人間が土地をより使いやすくするための投資を指している。 会計目的では、財産の価値を高めるあらゆるプロジェクトを指す。大部分は償却は可能であるが、一部の土地改良では、耐用年数を決定できないため減価償却することができない。建物で住宅と倉庫は、一般的開発の中で最も古いタイプの2つである。 都市的な基盤整備では、土地開発にはさらに以下が含まれる。 道路工事アクセス道路、歩道、駐車場 ブリッジング 造園工事クリアリング 、テラス リング 、または土地の平準化 フェンスの設置 、それよりも少ない程度でのヘッジ 地方自治体サービスと公益事業へのサービス接続 排水、運河 外部照明（街灯など） 土地所有者または開発者は、しばしばどんな規模のプロジェクトでも利益を最大化し、リスクを最小限に抑え、キャッシュフローをコントロールしたいことがある。この場合の「利益向上」とは、地元の計画プロセスを満足させながら、地元の市場に最適な計画を特定して開発することを意味する。 開発分析では、開発の見通しと開発プロセスそのものを顕微鏡下に置き、拡張と改善が導入される場所を特定。これらの改善は、土地所有者や開発者のために土地価値と利益率を上げることの最も重要な目的をもって、プロジェクトの最高のデザインプラクティス、政治的な敏感性、必然的な社会的要件に合わせることを目指している。 ストーンフィールド 郊外開発 a b c 開発の分析で、土地と開発の価値を大幅に増やすことができる。土地所有者や開発者にとっては、これが重要な指標である。ケビン・リンチが1960年に発表した『都市のイメージ（The Image of the City）』が本質的なステップであり、土地の価値潜在力を実現するために不可欠であると考えられている。土地所有者は、土地の開発可能性を意識して追加の計画利益（重要な価値向上）を分担することができうる。これは、残存開発査定または残存評価によって行われる。 残存評価では、最終製品の売却価額（GDV）が計算され、計画費、 建設費、財務費用、開発者利益などの費用が仮定される。「残余」または残余割合は、土地価値を表す。したがって、GDV（土地に建設できるGDV）を最大化することで、土地価値が同時に向上する。 土地の価格は、需要と供給 （製品の場合）、建設のコスト、計画および手頃な住宅拠出などに非常に敏感である。開発システムの複雑さと「バリュードライバー」の影響を理解することは、土地所有者の販売価値に大きな違いをもたらす可能性がある。

経済的側面

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/05/16 09:59 UTC 版)

「暗号通貨」の記事における「経済的側面」の解説

暗号通貨は主として既存の銀行及び政府機関外で用いられインターネットを介してやり取りされる電子通貨である。この代替的、分散型の取引方式は発展の初期段階にあるものの、既存の通貨及び支払いシステムと競合する特異な見込みがある。