ちく‐けいかく〔‐ケイクワク〕【地区計画】
地区計画
地区計画
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/04/24 14:06 UTC 版)
守谷市は市街化区域の75.8%が計画的に整備された大規模宅地開発地域となっている。また、良好な住環境を保つため、市街化区域の50%以上を建蔽率40%の第一種低層住居専用地域としている。これは一般的な第一種低層住居専用地域よりも規制の厳しいもので、これによりゆとりある街並を実現している。 緑地区計画 - 緑 美園地区計画 - 美園 ひがし野地区計画 - ひがし野 上裏地区計画 - 本町の一部 守谷駅周辺地区計画 - 中央 けやき台ユーシティ地区計画 - けやき台四丁目の一部 みずき野地区計画 - みずき野 久保ケ丘ユーシティ地区計画 - 久保ケ丘四丁目の一部 薬師台ひかる野地区計画 - 薬師台二丁目の一部 けやき台3-1地区計画 - けやき台三丁目の一部
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地区計画
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松阪市は殿町と殿町に隣接する魚町・大黒田町の一部に対し、殿町地区地区計画を2006年（平成18年）10月10日に制定した。この地区計画では、計40.5 haの対象地域を上殿町・本殿町地区、殿町第一校区地区、幸・桃山地区、御城番地区、四五百の森地区、松阪城跡地区の6つに区分し、上殿町・本殿町地区と御城番地区は生け垣のある住宅地区、殿町第一校区地区と幸・桃山地区は住宅地と商業地が調和的に混在した地区、四五百の森地区と松阪城跡地区は自然景観や歴史的景観を維持する地区と定められている。建築物の高さ制限や用途制限、敷地面積の下限などが設定されている地区もある。 この地区計画の制定背景には、殿町でマンション建設計画が持ち上がり、「松阪らしい」四五百森の眺望が失われるおそれが生じ、景観への関心が高まったことがある。松阪市景観マスタープラン（2007年）では「松阪城跡周辺地区」として歴史的な地割と槙垣、松阪神社・本居宣長ノ宮の社叢を維持・保全することで、閑静な住宅地として未来に継承することが計画されている。
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地区計画
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一部の区域において、地区計画として「今津地区地区計画」（約4.9ヘクタール）が定められている。この区域では、周辺の自然環境、営農環境と調和を図りつつ、低層住宅地としての良好な住環境の形成・保全を図ることが目標とされており、一定の開発行為や建築行為が認められる。
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地区計画
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2020/06/10 22:54 UTC 版)
「きららシティ八尾曙川南」の記事における「地区計画」の解説
「駅からの徒歩圏である立地を活かし、開放的なまち並みと良質な居住環境を備えた緑豊かな低層住宅を主体に、周辺農地とも協調した良好な市街地の形成を図る」ことを目的に地区計画が定められている。建築物の高さの最高限度10m、建築物の敷地面積の最低限度100㎡、建築物の緑化率の最低限度が敷地面積の20％などの制限があるほか、建築物の用途の制限もあり、低層住居系の建築物のみ存在する「住環境保全地区」として計画されている。
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