市街化区域とは?

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し がいか くいき -くわくゐき [5] 【市街化区域】

都市計画法による都市計画区域のうち、すでに市街地形成している区域および今後優先的かつ計画的市街化を図るべき区域

市街化区域(しがいかくいき)

住環境関わる用語

都市計画法に基づき指定された、すでに市街地形成している区域およびおおむね10年以内優先的かつ計画的市街化を図るべき区域のこと。


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市街化区域

都市計画区域のうち、同法第7条の規定に基づき定められている、すでに市街地形成している区域及びおおむね10年以内優先的かつ計画的市街化を図るべき区域を市街化区域といい、市街化を抑制すべき区域市街化調整区域という。
また、2000年農林業センサスでは、都市計画区域であって市街化区域、市街化調整区域該当しない区域を線引なしとしている。

市街化区域

 都市計画法に基づき無秩序市街化を防止し、計画的市街化を図るため、都市計画区域区分して、市街化区域と市街化調整区域区域区分することをいわゆる線引き」といい、線引きされた都市計画区域のうち、既に市街地形成している区域及び概ね10年以内優先的かつ計画的市街化を図るべき区域

市街化区域 (しがいかくいき)

 都市計画法に基づく都市計画区域のうち、市街地として積極的に開発整備する区域具体的には、すでに市街地形成している区域およびおおむね10年以内優先的かつ計画的市街化を図るべき区域
 →市街化調整区域

市街化区域

都市計画決められた範囲一つで、すでに市街地となっている区域、および約10年ほどの間に市街地しても良い区域
市街化調整区域

市街化区域

【用  語】市街化区域
よみがなしがいかくいき
【意  味】
 都市計画実施するにあたって乱開発阻止環境保全し、人口決めるため都市を2分割する必要がある。つまり、開発すべき場所(市街化区域)と開発しない場所(市街化調整区域)に区分するわけだ。市街化調整区域には一般住宅等は建てられないことになっている

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市街化調整区域

【用  語】市街化調整区域
よみがなしがいかちょうせいくいき
【意  味】
 都市計画実施するにあたって乱開発阻止環境保全し、人口決めるため都市を2分割する必要がある。つまり、開発すべき場所(市街化区域)と開発しない場所(市街化調整区域)に区分するわけだ。市街化調整区域には一般住宅等は建てられないことになっている
 
【同 義 語】市街化区域

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市街化区域

都市計画区域のうち、すでに市街地形成している区域と、おおむね10年以内優先的かつ計画的市街化を図るべき区域のこと。市街化区域では、用途地域道路公園下水道などの都市施設都市計画定め、ほとんどの地域工業専用区域を除く)で住宅建てることができる。

市街化区域(しがいかくいき)

国が定め都市計画区域区分のひとつ。優先的計画的住宅店舗社屋工場などを建設市街化を図る区域環境維持なども計画のなかで配慮しており、建築できる建物用途により12地域分けられている。

市街化区域

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2015/02/14 15:09 UTC 版)

市街化区域(しがいかくいき)は都市計画法第7条以下)に基づき指定される、都市計画区域における区域区分(線引き)のひとつ。


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  1. ^ 都市計画法第7条第2項。
  2. ^ No.1 概要 (PDF) 」『都市計画現況調査 平成25年調査結果国土交通省
  3. ^ 都市計画法第29条、都市計画法施行令第19条。
  4. ^ 都市計画法第29条。
  5. ^ 建築基準法第6条、第6条の2。
  6. ^ 国土利用計画法第23条。
  7. ^ 農地法第4条、第5条。


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