優良建築物等整備事業
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2023/10/18 22:56 UTC 版)
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優良建築物等整備事業（ゆうりょうけんちくぶつとうせいびじぎょう）は、都市再開発手法の一つ。任意の再開発事業。
概要
都市再開発法に基づく市街地再開発事業とは異なり、都市計画決定等の法的手続きを要しない、国の制度要綱に基づく事業である。
一定の空地の確保、土地の共同化、高度化等に寄与する優良な建築物等の整備に対し、事業費の一部を補助する制度としている。
優良再開発型、市街地住宅供給型(住宅複合利用タイプ) 、既存ストック再生型、都市再構築型が想定されている。 人口10万人以上の市を対象としている[1]。
事例
- 北海道
- 第一副港地区（稚内副港市場）
- 函館本町地区（シエスタハコダテ）
- 苗穂駅北口西地区（ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー）
- 東北地方
- 古川一丁目12番地区（ポレスター古川プレミアムレジデンス）
- 中央通二丁目地区（デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTER）
- 石巻市中央二丁目４番南地区（デュオヒルズ石巻マークス）
- 長町七丁目西地区（ザ・モール仙台長町）
- 河原町地区（イガスト・ゲート河原町、プロモ河原町（被災市街地優良建築物等整備事業））
- 石巻市中央二丁目4番南地区
- 山形市十日町一丁目地区（D’グラフォート十日町タワー）
- 栄町地区（福島県立医科大学 保健科学部(仮称)棟）
- 福島栄町北地区（福島キャピタルフロント）
- 福島中町地区（サンライズ中町ビル）
- 曽根田西地区（曽根田ショッピングセンター）
- 関東地方
- 高崎市の再開発#優良建築物等整備事業
- 表町218地区（ケヤキテラス）
- 川口1丁目地区（スカイフロントタワー川口）
- 川口幸町1丁目7番地区（川口パークタワー）
- 川口栄町1丁目12番地区（シティデュオタワー川口）
- 川口本町4丁目8番地区（ザ・パークハウス 川口本町）
- 飯塚1丁目第3地区（プラウドタワー川口）
- 川口本町4丁目第3地区（スカイスクエア川口タワー）
- 所沢寿町地区（コンセールタワー所沢）
- 所沢東町地区（グラシスタワー所沢）
- 所沢御幸町地区（所沢スカイライズタワー）
- 所沢元町東地区（フォーラスタワー所沢）
- 所沢元町地区（クレアシティー所沢）
- 所沢元町仲町地区（コスモガーデンズ所沢）
- 所沢寿町西地区（グレーシアタワーズ所沢）
- 所沢寿町南地区（コスモフォーラム所沢）
- 所沢寿町南A地区（ブリリアタワー所沢ロジュマン）
- 谷塚駅東口B地区（プランベール谷塚駅前）
- 小岩駅北口地区（東京グランファースト）
- 港南一丁目地区（品川ハート）
- 東神奈川駅前地区（ザ・ステーションタワー東神奈川）
- 川崎駅北口地区第2街区10番地（クリエ川崎）
- 戸手4丁目（アクアリーナ川崎、スーパー堤防事業と同時）
- 京急川崎駅東街区（京急川崎駅ビル）
- 橋本6丁目D地区（ザ・ハシモト タワー）
- 橋本6丁目24番（プラウド橋本）
- 橋本6丁目地区（グラントーレ橋本）
- 橋本6丁目東町地区（リビオ橋本タワー ）
- 城山一丁目地区（レーベン小田原 THE TOWER）
- 紅谷町三番地区（セレストタワー湘南平塚）
- 今川町地区（ポレスター秦野駅前）
- 中部地方
- 堤町通り一丁目地区（シティハウス富山西町）
- 安住町2番地区（北日本スクエア）
- 七瀬南部地区（ラトナ東口ビル）
- 加納清水町3丁目南地区（日本泉ビル）
- 大垣市郭町2丁目地区（共立中央ビル）
- 吉野町6丁目東地区（コンフォートホテル岐阜）
- 富士吉原二丁目地区（ウィステリア吉原本町）
- 新島田ショッピングビル地区（おび・りあ）
- 栄一丁目6番地区（グランドメゾン御園座タワー）
- 栄三丁目30番地区（松坂屋南館）
- 大手町6番地区（富山市民プラザ）
- 鷹匠1－14地区（新静岡セノバ）
- 清水駅西第二地区（アトラス清水駅前）
- 真砂町プラザ第1地区（ベイタワー清水）
- 紺屋町11地区（ホテルガーデンスクエア静岡）
- 伝馬町第二地区（トップセンタービル）
- 呉服町二丁目1－5地区（5風来館）
- 富士駅南口地区（ソシエルふじ）
- 近畿地方
- 神戸国際会館地区（神戸国際会館）
- 伊勢市駅前地区（三交イン伊勢市駅前）
- 中国四国地方
- 松山市大街道二丁目東地区（AEL MATSUYAMA）
- 五島町地区（五島町中村ビル）
- 松山市駅前広場南地区（伊予鉄髙島屋）
- 二番町三丁目南地区（香川銀行松山支店）
- 朝日町一丁目地区（香川県立中央病院）
- 千舟町四丁目北地区（アヴァンサ千舟）
- 九州地方
- 久留米市西町花畑24街区（ウィーヴ花畑マークタワー）
脚注
- ^ 優良建築物等整備事業って･･･？ - 全国市街地再開発協会
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優良建築物等整備事業
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/12/29 02:06 UTC 版)
優良建築物等整備事業とは、市街地に良質な住宅建物の供給促進を図ることで市街地の環境改善を行う任意型都市再開発事業の代表的なもので、国の優良建築物等整備事業制度要綱に基づき行われる。市街地の環境改善や市街地住宅の供給等を推進するため、土地利用の共同化、高度化に寄与する優良建築物等の整備を行う。一定割合以上の空地（くうち）確保などの優れた建築物等の整備に対して共同通行部分や空地の整備補助を行う。共同化や市街地環境形成、マンション建て替えなどの優良再開発型、住宅複合利用や優良住宅供給などの市街地住宅供給型、既存ストック活用型、耐震型の四つの類型がある。一定要件を満たす民間再開発に対しては、国と地方公共団体が必要な助成を行う制度となっている。事業例は、優良建築物等整備事業#事例を参照。特に優良建築物等整備事業による小規模な再開発事業によるものは現在、中心市街地の再開発においても多機能公共公益・民間商業利便性複合施設整備といった手法で多く進められている。
※この「優良建築物等整備事業」の解説は、「都市再開発」の解説の一部です。
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