路線価とは?

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路線価

読み方:ろせんか

道路に面している住宅用の土地1平方メートル当たりの価格国税庁毎年7月発表している。

路線価

その道路接す標準画地の?u当たりの価格換地設計時は、指数で表し、従前の最高路線価を1,000点(個)として、各路線の路線価を相対的に示す方法一般的に行われている。

路線価

相続税課税標準になる土地価格で、国税庁公示価格売買実例参考にして決められる。その土地が面している道路ごとに設定された、1.0m2当たりの1000円単位価額(評価額)が路線価で、主に市街地宅地などで採用されている。対して、郊外宅地農地などでは、固定資産税評価額地域ごとに定められた倍率掛けて相続税額を計算する「倍率方式」が採用されている。

路線価

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2017/11/20 05:12 UTC 版)

路線価(ろせんか)は、市街地的形態を形成する地域の路線(不特定多数が通行する道路)に面する宅地の、1m2当たりの評価額のこと[1][2]。課税価格を計算する基準となるものであり、相続税贈与税の基となる相続税路線価と、固定資産税都市計画税不動産取得税登録免許税の基となる固定資産税路線価がある。単に「路線価」と言った場合、相続税路線価を指すことが多い[3]


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  1. ^ 財産評価基本通達(昭和39年4月25日付直資第56号・直審(資)第12号国税庁長官通達)第2章第2節11、同節14。
  2. ^ 総務省自治税務局固定資産税課資産評価室監修 『固定資産税のしおり (PDF) 』 平成25年度版、資産評価システム研究センター、2013年、13頁。全国書誌番号:00075107
  3. ^ 平野雅之「路線価・公示地価・基準地価の違いを知る!All About
  4. ^ 平成4年度税制改正の要綱 (PDF) (平成4年1月10日閣議決定)一 相続税等の負担調整。
  5. ^ 財産評価基本通達第2章第2節14。
  6. ^ 長谷川昭男編 『平成24年版 土地評価の実務』 大蔵財務協会、2012年、2-3頁。ISBN 978-4-7547-1837-4
  7. ^ 国税庁東日本大震災に係る『調整率表』<一般の土地等用>
  8. ^ 被災地路線価、最大8割減 国税庁が調整率発表asahi.com、2011年11月1日。
  9. ^ 固定資産評価基準(昭和38年12月25日自治省告示第158号)第1章第12節一。
  10. ^ 地方税法第734条第1項。
  11. ^ a b 地方税法第410条第1項。
  12. ^ 地方税法第349条、第359条。
  13. ^ 地方税法第410条第2項、地方税法施行規則第15条6の2。
  14. ^ 財政金融統計月報財務省財務総合政策研究所
  15. ^ 平成22年分都道府県庁所在都市の最高路線価国税庁
  16. ^ 平成21年分都道府県庁所在都市の最高路線価(国税庁)
  17. ^ 平成20年分都道府県庁所在都市の最高路線価(国税庁)
  18. ^ 平成19年分都道府県庁所在都市の最高路線価(国税庁)
  19. ^ 平成18年分都道府県庁所在都市の最高路線価(国税庁)
  20. ^ 平成17年分都道府県庁所在都市の最高路線価(国税庁)
  21. ^ 37.都道府県庁所在都市における最高路線価(平成12年分) (XLS)(財務総合政策研究所「財政金融統計月報第588号」)
  22. ^ 38.都道府県庁所在都市における最高路線価(平成7年分) (XLS)(財務総合政策研究所「財政金融統計月報第528号」)
  23. ^ 38.都道府県庁所在都市における最高路線価(平成2年分) (XLS)(財務総合政策研究所「財政金融統計月報第456号」)
  24. ^ 38.都道府県庁所在都市における最高路線価(昭和60年分) (XLS)(財務総合政策研究所「財政金融統計月報第397号」)
  25. ^ 41.都道府県庁所在都市における最高路線価(昭和55年分) (XLS)(財務総合政策研究所「財政金融統計月報第340号」)


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