千日デパートの開業とは? わかりやすく解説

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千日デパートの開業

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2022/06/02 22:45 UTC 版)

千日デパート火災」の記事における「千日デパートの開業」の解説

1954年昭和29年)に千土地興行日本ドリーム観光前身)の社長に就任した松尾國三は、その当時において不採算に陥っていた大阪歌舞伎座大阪楽天地跡地1932年昭和7年9月28日竣工)を閉鎖して新たに新歌舞伎座難波駅近く難波新地5番町に建設し空いた大阪歌舞伎座建物改造して商業施設改装する構想立てたアシベ名店街成功によって自信持った松尾は、新装開業させる商業施設心斎橋既存百貨店匹敵する小売店舗の集合ビルするべく計画スタートさせた。新し商業施設は、新歌舞伎座開業予定1958年昭和33年10月続き同年12月開業目指すこととなった改装費は総額10億円とした。これが千日デパート誕生のきっかけである。開業前日本初大規模ショッピングセンターまたは立体的商店街と銘打ち当初テナントから賃料保証金および付加使用料共同管理費)を徴収する賃貸方式経営予定していたため、小売店舗の集合ビルという意味で千日センター呼ばれるはずだった。経営目論見としては専門店百貨店長所盛り込んで「高級路線ショッピングセンター」を狙っていた。ところが歓楽街という土地柄や、開業タイミング不景気重なったことが影響してテナント募集に対して応募低調になり、大衆向き路線変更せざるを得なくなった。そこで商業施設側が売場直接経営し入店するテナント売場営業権与え商品納入させて売り上げ金一定割合テナントから徴収する納入方式変更することにした。そのことにより名称を千日デパート変更して営業する運びとなった1958年12月開業当初よりデパート運営3つの組織によって為され主体千土地興行管理新しく設立され株式会社千日デパート、そこにテナント300店で組織する商人会が経営加わった開業当初千日デパート大きな特色は、営業時間10時から22時までで年中無休であること、本町などの繊維問屋100店が直接商品デパート納入して特売場」と称する4階売場販売することから、最大3割の安売り実現できることにあった包装紙共通化してコスト下げセルフサービスの導入や、配達無料にするなど「大阪一の繁華街ミナミ」という地の利生かして集客力高めて利益を出すことが見込まれた。その一方でテナントライバル百貨店からは、千日デパート目算疑問の目が向けられた。その理由は、賃料管理費などの出店経費高く一定の売り上げ見込めなければ赤字長期化してテナント利益出せないこと、「歓楽街ミナミ」にショッピングセンター設けて客層買い物客少なく夜間遅くまで営業するといって飲食店以外に集客見込めるかどうか定かではなかったこと、近鉄線難波延伸上本町難波間)が実現する目途立っていなかったことからも集客力疑問持たれていたことである。また千日デパートビルは、旧歌舞伎座改装した建物ということで、商業施設としては構造上の欠点抱えていると指摘する向きもあった。元々は地階から4階までの建物中央付近に旧劇部分(旧客席)の大きな吹き抜けがあったことから、開業してからも1階2階部分にその名残があったこと(開業当初において。のちに2階部分全体フロア増床した)、また5階から7階の中央付近に劇場があることから、建物全体として多く売場面積確保できず、総床面積57パーセント通路階段吹き抜け部分占められていることから、残り43パーセント売り場面積だけでは売り上げ的に不利だ見られていた(開業当初)。 開業から5年半ほど経過した1964年昭和39年5月以降は、日本ドリーム観光(旧千土地興行)の本社組織内千日デパート管理部創設し以降経営を担うことになった開店当初営業形態は、@media screen{.mw-parser-output .fix-domain{border-bottom:dashed 1px}}地下1階から地上5階までを商業施設6階演芸場千日劇場食堂、7階を大食堂屋上遊戯施設としていた[要出典]。千日デパートは「まいにちせんにち千日デパート」のコマーシャルソング知られ[要出典]、また屋上1960年昭和35年)から設置され観覧車大阪名物となっていた。ビル正面には丸にS(Sen-nichiから)の緑色マーク掲げられ千日デパートシンボルとなっていた。

※この「千日デパートの開業」の解説は、「千日デパート火災」の解説の一部です。
「千日デパートの開業」を含む「千日デパート火災」の記事については、「千日デパート火災」の概要を参照ください。

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