mortgage
別表記：モーゲージ
「mortgage」とは、抵当・住宅ローンのことを意味する英語表現である。
「take out a mortgage on」とは、～に抵当権を設定するという意味である。
「lend money on mortgage」とは、抵当を設定することにより金を貸すという意味である。
「redeem a mortgage」とは、抵当を取り戻す、担保を取り戻すという意味である。
「apply for a mortgage」とは、住宅ローンの申し込みをする、住宅ローンの審査を受けるという意味である。
「mortgage agreement」とは、抵当契約、担保契約という意味である。
「mortgage banking」とは、住宅金融業者、住宅ローンを扱う専門の銀行という意味である。
「mortgage business」とは、住宅ローンに関する融資を中心としたビジネスという意味である。
「home mortgage」とは、主にアメリカにおける住宅抵当証券、住宅担保貸付という意味である。
「mortgage」は、不動産の購入時に設定する抵当や担保、あるいは特定の目的のために銀行などから借り入れるローンという意味で使われる。一般的に、会話や文章の中で、高額かつ長期返済が必要な借入金について話題にしたい場合は「mortgage」を使用するのが相当である。
・「mortgage」の例文
If you are going to set up a mortgage when purchasing a house, be sure to check the rights, and if you have any questions, seek advice from a lawyer or other expert.
住宅の購入に際して抵当を設定するのであれば、必ず権利関係について確認をして、分からないことがあれば弁護士など専門家にアドバイスを求めると良い。
A mortgage is one of the most important contracts in your life, so instead of thinking about it lightly, you should consult with your family and come up with a repayment plan.
住宅ローンは人生の中でも重大な契約の一つであるため、安易に考えるのではなく、家族と相談をしてじっくりと返済計画を立てるべきだ。
The items that are rigorously checked in the mortgage screening process differ depending on the financial institution, but the most important points are annual income, past borrowing status, and years of service.
住宅ローンの審査のチェック項目は金融機関によって異なるが、特に年収や過去の借り入れ状況、勤続年数などは重要視されやすい。
There are many aspects of mortgages on land and houses that are difficult for laymen to understand, but I would like to study them as much as possible by myself in case of an emergency.
土地や家屋の抵当権については素人にとって理解しにくい部分が多いが、いざと言うときのために可能な限り自分で勉強しておきたい。
If it is difficult to build a house with only your own funds, there are various risks, but one option is to cover the minimum necessary amount with a mortgage.
自己資金だけで家を建てるのが難しい場合には、様々なリスクはあるものの、必要最小限の金額を住宅ローンで賄うのも選択肢の一つだ。
It is up to the manufacturer to decide whether or not mortgage is required when purchasing a home, so it is better to ask the person in charge as soon as possible for an explanation.
住宅の購入に際して担保が必要かどうかはメーカーの判断によるため、なるべく早めに担当者に説明を聞いた方が良い。
「mortgage」とは、抵当・住宅ローンのことを意味する英語表現である。
「mortgage」とは・「mortgage」の意味
「mortgage」とは、土地や家屋などの抵当、担保という意味を持つ。抵当権付きの住宅ローンを指すこともある。他動詞としては、～を抵当に入れる、～を保証のためにささげる、命をかけるという意味合いで使われる。また、形容詞としては担保の、抵当のという意味になる。「mortgage」の覚え方として、カタカナ読みにして語呂合わせで「もう刑事は住宅ローンを払いたくない」とインプットすると良い。「mortgage」の発音・読み方
「mortgage」の発音記号は「mˈɔɚgɪdʒ」であり、カタカナ読みをする場合は「モーゲージ」となることが多い。「mortgage」の語源・由来
「mortgage」の語源は、ラテン語で死を意味する「mort」である。「mortgage」と「loan」の違い
「mortgage」と「loan」はどちらも借金を意味する単語であるが、前者は住宅や土地、ビルなど不動産の購入という明確な目的がある借金のことである。また、「mortgage」は銀行などで借金の申し込みをする際に、抵当権を設定するのが一般的である。一方、後者は特定の使い道が定められていない、借りた側が自由に使うことができる借金を指す。融資額はケースバイケースだが、特に日用品の購入がメインとなる少額の借入については「loan」が適当である。「mortgage」を含む英熟語・英語表現
「take out a mortgage on」
「take out a mortgage on」とは、～に抵当権を設定するという意味である。
「lend money on mortgage」
「lend money on mortgage」とは、抵当を設定することにより金を貸すという意味である。
「redeem a mortgage」
「redeem a mortgage」とは、抵当を取り戻す、担保を取り戻すという意味である。
「apply for a mortgage」
「apply for a mortgage」とは、住宅ローンの申し込みをする、住宅ローンの審査を受けるという意味である。
「mortgage agreement」
「mortgage agreement」とは、抵当契約、担保契約という意味である。
「mortgage banking」
「mortgage banking」とは、住宅金融業者、住宅ローンを扱う専門の銀行という意味である。
「mortgage business」
「mortgage business」とは、住宅ローンに関する融資を中心としたビジネスという意味である。
「mortgage」に関連する用語の解説
「home mortgage」とは
「home mortgage」とは、主にアメリカにおける住宅抵当証券、住宅担保貸付という意味である。
「mortgage」の使い方・例文
・「mortgage」の使い方「mortgage」は、不動産の購入時に設定する抵当や担保、あるいは特定の目的のために銀行などから借り入れるローンという意味で使われる。一般的に、会話や文章の中で、高額かつ長期返済が必要な借入金について話題にしたい場合は「mortgage」を使用するのが相当である。
・「mortgage」の例文
If you are going to set up a mortgage when purchasing a house, be sure to check the rights, and if you have any questions, seek advice from a lawyer or other expert.
住宅の購入に際して抵当を設定するのであれば、必ず権利関係について確認をして、分からないことがあれば弁護士など専門家にアドバイスを求めると良い。
A mortgage is one of the most important contracts in your life, so instead of thinking about it lightly, you should consult with your family and come up with a repayment plan.
住宅ローンは人生の中でも重大な契約の一つであるため、安易に考えるのではなく、家族と相談をしてじっくりと返済計画を立てるべきだ。
The items that are rigorously checked in the mortgage screening process differ depending on the financial institution, but the most important points are annual income, past borrowing status, and years of service.
住宅ローンの審査のチェック項目は金融機関によって異なるが、特に年収や過去の借り入れ状況、勤続年数などは重要視されやすい。
There are many aspects of mortgages on land and houses that are difficult for laymen to understand, but I would like to study them as much as possible by myself in case of an emergency.
土地や家屋の抵当権については素人にとって理解しにくい部分が多いが、いざと言うときのために可能な限り自分で勉強しておきたい。
If it is difficult to build a house with only your own funds, there are various risks, but one option is to cover the minimum necessary amount with a mortgage.
自己資金だけで家を建てるのが難しい場合には、様々なリスクはあるものの、必要最小限の金額を住宅ローンで賄うのも選択肢の一つだ。
It is up to the manufacturer to decide whether or not mortgage is required when purchasing a home, so it is better to ask the person in charge as soon as possible for an explanation.
住宅の購入に際して担保が必要かどうかはメーカーの判断によるため、なるべく早めに担当者に説明を聞いた方が良い。
譲渡抵当
(モーゲージ から転送)
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/09/27 09:35 UTC 版)
譲渡抵当（じょうとていとう）とは、物的財産（不動産等果実を生じる財産、以下便宜上不動産と表記）に対する担保権である[注釈 1]。譲渡抵当付き債権はモーゲージ（仏: mortgage）と呼ばれ、抵当不動産の占有と果実の帰属に特色がある[注釈 2]。貸付などを原因とする抵当不動産は、借入人である債務者から引き渡され、貸付人である原債権者が占有する[注釈 3]。抵当不動産の果実は、元本支払に充てられることなく占有者の所有・所得となる。以上の特色であるとすれば、不動産質である。
脚注
- ^ 「mortgage」という言葉は、「死せる質権」を意味する法律用フランス語であり、本来はウェールズ型譲渡抵当（英: Welsh mortgage）のみを指した（後記参照）が、後に中世においてあらゆる担保に適用され、民間語源により、債権が満足されまたは受戻権喪失（英: foreclosure）により当該財産が取得された時点で質権が終了する（死ぬ）ことを意味するものと再解釈された[1]。
- ^ 多くの法域においては、譲渡抵当は、不動産担保ローンとの関連が強く、その他の財産（船舶など）との関連は薄い。法域によっては土地のみが譲渡抵当の対象となる。譲渡抵当は、個人や企業が、自己資金から全額を直ちに支払う必要なく不動産を購入するための標準的な方法である。住宅向けの譲渡抵当付き貸付けについては住宅ローンを、商業用不動産向け貸付けについては商業用不動産ローンを参照。
- ^ 譲渡抵当の設定は当然に要物契約である。設定者と抵当権者の英語表記は順に右のとおり（mortgagor, mortgagee）。
- ^ 英: conveyance
- ^ 法域によっては、約束手形の譲渡は黙示の譲渡抵当の譲渡であるとされるが、他の法域では、衡平法上の権利が創設されるに過ぎないと主張される。
- ^ 英語圏での代理人は弁護士（英: attorney）または事務弁護士（英: solicitor）であり、南アフリカを含むイングランド法の影響を受けた法域においては、（資格のある）不動産譲渡取扱人である。大陸法系の法域においてはこれは公証人（英: civil law notary）である。
- ^ 英: inverse order of alienation rule
- ^ 英: repossession
- ^ 英: Anglo-Saxon England
- ^ 英: wadset、中世英語：wedset
- ^ 英: reverser
- ^ 英: charter
- ^ 英: consideration
- ^ 英: fee simple
- ^ 英: wedsetter
- ^ 英: reverter
- ^ 英: bond of reversion
- ^ 英: gage of land
- ^ 英: gage
- ^ 英: gagor
- ^ 英: gagee
- ^ 英: living gage、アングロ＝ノルマン語: vif gage
- ^ 英: dead gage、アングロ＝ノルマン語: mort gage
- ^ 羅: ut de vadio
- ^ 英: living gage
- ^ 英: dead gage
- ^ 英: gage
- ^ 英: lex commissaria
- ^ 英: shifting fee
- ^ 英: charter
- ^ 英: defeasance
- ^ 英: reconveyance deed
- ^ 英: mortgage by charter and reconveyance
- ^ 英: foreclosure
- ^ 英: power of sale
- ^ 英: Law of Property Act 1925
- ^ 英: clogs
- ^ 英: mortgage by demise
- ^ 英: mortgage by legal charge
- ^ 英: redemption
- ^ 英: Land Registration Act 2002
- ^ 英: a charge by deed expressed to be by way of legal mortgage
- ^ 英: Law of Property Act 1925
- ^ 英: standard security
- ^ 英: registered mortgage
- ^ 英: No Objection Certification
- ^ 英: equitable mortgage
- ^ 英: title deed
- ^ 英: memorandum of deposit of title Deed、MODTD
- ^ 英: mortgage
- ^ 英: mortgage deed
- ^ 英: deed of trust
- ^ 英: title
- ^ 英: power of sale
- ^ 英: nonjudicial foreclosure
- ^ 英: deed
- ^ これも信託捺印証書と呼ばれることがある。
- ^ 英: deed to secure debt
- ^ 英: grantee
- ^ 英: beneficiary
- ^ 英: grantor
- ^ 英: title theory
- ^ 英: lien theory
- ^ 英: equitable title
- ^ 英: attach
- ^ その例外には、不動産租税リーエンや、多くの州においては、職工のリーエンがある。
- ^ 前に設定された譲渡抵当の記録の懈怠は、状況によっては、後続の譲渡抵当権者の譲渡抵当に対して、そうでなければ優先していたはずの譲渡抵当に対する優先権が認められることとなり得る。
- ^ 当然ながら、リーエン保有者は劣後特約によって異なる順位の取決めを行うことができる。[22]
出典
- ^ Coke, Edward. Commentaries on the Laws of England. "If he doth not pay, then the Land which is put in pledge upon condition for the payment of the money, is taken from him for ever, and so dead to him upon condition, &c. And if he doth pay the money, then the pledge is dead as to the Tenant（もし彼が支払わねば、当該金銭の支払のための条件の下で質入れされたる当該土地は、彼より永遠に取得されることとなり、したがって、彼にとっては条件等の下で死せるものである。また、もし彼が当該金銭を支払えば、当該質権は質権者にとって死せることとなる。）"
- ^ Ghent, Andra C. and Kudlyak, Marianna, Recourse and Residential Mortgage Default: Evidence from U.S. States. Review of Financial Studies, Sept. 2011. The authors classify 11 states as nonrecourse.
- ^ 関口武彦 「死質（mort-gage）契約考」 土地制度史学 174号 2002年1月 37-46頁
- ^ Jones, Leonard Augustus (1904). A treatise on the law of mortgages of real property, Volume 1.. Link, p. 178, - Google ブックス
- ^ Constance Berman, "Gage", in Medieval France: An Encyclopedia, ed. William W. Kibler (New York: Garland, 1995), 380.
- ^ Christopher McNall、「Mortage: English Common law」、Oxford International Encyclopedia of Legal History, vol.2, ed.、Stanle N. Katz (Oxford: Oxford UP、2009)、188.
- ^ a b The Jersey Law Commission, Consultation Paper: Security on Immovable Property, (8), [pdf], p. 2.
- ^ McNall, p. 188.
- ^ McNall, p. 189; Lord Chancellor and head of the Court of Chancery from 1617-1621.
- ^ Shanker M. (2003). Will Mortgage Law Survive? Case Western Reserve Law Review 54:1.
- ^ a b “Law of Property Act 1925 (c.20) Part III Mortgages, Rentcharges, and Powers of Attorney”. Ministry of Justice. 2008年1月30日閲覧。
- ^ “Nemo Loans Jargon Buster”. Nemo Personal Finance Ltd. 2009年2月10日閲覧。
- ^ Davis G. (1956). The Equitable Mortgage in Kansas. Kansas Law Review.
- ^ Hannigan ASJ. The Imposition of Western Law Forms upon Primitive Societies. Comparative Studies in Society and History.
- ^ Cocke WA. Equitable Mortgage by Deposit of Title Deeds-The American and English Rule. The Central Law Journal.
- ^ Kratovil, Robert; Werner, R. (1988). Real Estate Law (9th ed.). Prentice-Hall, Inc.. Sec 20.09. ISBN 0-13-763343-2
- ^ Alliance Mortgage Co. v. Rothwellにおけるカリフォルニアの物的財産法の背景となる原則に関する議論を参照。10 Cal. 4th 1226, 1235-1238 (1995).
- ^ Kratovil, Robert; Werner, R. (1988). Real Estate Law (9th ed.). Prentice-Hall, Inc.. Sec 20.09(b). ISBN 0-13-763343-2
- ^ Security Interests in Georgia, By Steven M. Mills of Steven M. Mills, P.C.[1] (1999).
- ^ Kratovil, Robert; Werner, R. (1981). Modern Mortgage Law and Practice (2nd ed.). Prentice-Hall, Inc.. Sec 1.6. ISBN 978-0-13-595744-8
- ^ U.S. Bank v. Ibanez, Massachusetts Supreme Judicial Court, SJC-10694, January 7, 2011, page 12. Bank Stocks Slump On Foreclosure Ruling, New York Times Dealbook 参照。
- ^ R. Kratovil and R. Werner Modern Mortgage Law and Practice Chs. 30 & 38 (2nd Ed. Prentice-Hall, Inc.)
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