駅前開発とは? わかりやすく解説

駅前開発

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2022/04/27 08:04 UTC 版)

聖蹟桜ヶ丘」の記事における「駅前開発」の解説

聖蹟桜ヶ丘駅」も参照 1984年3月ザ・スクエアオープンしたザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩1分、地下1階から地上2階までショッピングセンターで、3階から14階まで住居363戸の大規模マンションである。2階多摩市関戸図書館入った同年8月1日開館した聖蹟桜ヶ丘駅前は京王グループ1980年代後半開発した。もともと聖蹟桜ヶ丘では1962年京王桜ヶ丘住宅地分譲始まりその後沿線多摩ニュータウンなど多く住宅地造られたり、大学のキャンパス移転してきたりして、さらに人口増加したそうしたなかで、聖蹟桜ヶ丘中核となり、地域住民ニーズ満たすような商業施設があったほうが良かろうという話が持ち上がった京王グループ駅周辺に相当まとまった社有地を持っていたこともあって、1984年2月から「聖蹟桜ヶ丘駅周辺総合開発」に着手した。これは聖蹟桜ヶ丘駅周辺36千m2余り敷地に駅・バスターミナル商業施設など一体的総合開発するものであった1986年3年28日京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターせいせきSC)のA館B館オープンした聖蹟桜ヶ丘駅直結しまた、周辺住宅地隣接駅とを結ぶ放射状バス路線網の中心に位置する地域生活動線中心にある商業施設といえるのだった1988年には、せいせきSCのC館がオープンした京王グループ新本ビル竣工した3月14日京王グループ各社本社新宿からここへ移転した聖蹟桜ヶ丘駅周辺総合開発完了した聖蹟桜ヶ丘駅南口地区1990年代後半住宅・都市整備公団(現UR都市機構)が開発した。この地区は駅から川崎街道越えた南側にあり、交通量激し川崎街道によって駅前分断されていた。土地の有効利用進まず広場なども十分でなかった。地区西側さくら通り地区南側九頭竜通り道幅狭く安全性問題になっていた。公団は「聖蹟桜ヶ丘駅南口地区第一種市街地再開発事業」により、土地の高度利用による複合施設計画しとなる大型商業施設多摩市立文施設誘致し超高層マンション建設することにした。これと併せて既存道路拡張整備し新設道路建設し広場創出し、駅と直結するペデストリアンデッキ川越街道の上建設するなどして都市基盤の整備を図ることにした。この「聖蹟桜ヶ丘駅南口地区第一種市街地再開発事業」は1995年始まった1999年9月に「ヴィータ聖蹟桜ヶ丘」が開設された。商業施設としてOPA当時ダイエー系)が入った公共施設として関戸公民館入ったUR住宅棟は「聖蹟桜ヶ丘ビュータワー」と名づけられた。 2009年3月26日せいせきSC別館せいせき さくらゲート」がオープンした2013年改定多摩市都市計画マスタープランでは、聖蹟桜ヶ丘駅北側西側広大な空地があり、駅周辺多く空き施設があることから、空地活用した再開発を図るとともに空き施設用いた商店街活性化一体的進めることになった2013年7月には地権者中心となって聖蹟桜ヶ丘駅北口周辺地域街づくり計画」を定め翌年1月多摩市認定をうけた。東京都都市整備局の「多摩市聖蹟桜ヶ丘北地区土地区画整理事業」は、空き地利用度の低い土地として、周辺未整備地の有効利用促進する計画である。広域拠点実現寄与するため、交通基盤駅周辺回遊性多摩川の自然へのアクセス治水などの向上を図る道路公園など公共施設先に整備することで健全な環境有する市街地形成する面積は約2.6ヘクタール施工期間は2017年3月8日から2020年9月末の予定である。 多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」では33階建てのタワーマンション建築することになった完成する多摩市内で最も高い建物になる。2019年4月近隣住民説明会行った。「(仮称聖蹟桜ヶ丘プロジェクトA敷地」のタワーマンションで、建築主は東京建物東栄住宅地下1階地上33階・高さ112.24m・520戸。公開空地設け防災広場イベント広場として利用する2020年2月上旬着工2022年2月下旬完成目指している。多摩市都市計画課は、このタワーマンション多摩市玄関口シンボルになり、地域活性化につながることを期待している。マンション名は「(仮称)ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」である。

※この「駅前開発」の解説は、「聖蹟桜ヶ丘」の解説の一部です。
「駅前開発」を含む「聖蹟桜ヶ丘」の記事については、「聖蹟桜ヶ丘」の概要を参照ください。

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