東急プラザ銀座
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2025/02/08 09:16 UTC 版)
| 東急プラザ銀座 TOKYU PLAZA GINZA |
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数寄屋橋交差点より見る
（2016年3月31日撮影） |
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| 情報 | |
| 用途 | 物販店舗、飲食店舗、駐車場 |
| 旧用途 | 旧銀座東芝ビル |
| 設計者 | 日建設計[1]、 商環境デザイン インフィクス |
| 構造設計者 | 日建設計 |
| 施工 | 清水建設[1] |
| 建築主 | 東急不動産[1] |
| 事業主体 | 合同会社スペードハウス |
| 管理運営 | 東急不動産SCマネジメント |
| 構造形式 | 鉄骨構造、一部鉄骨鉄筋コンクリート構造 鉄筋コンクリート構造 |
| 敷地面積 | 3,766.73 m² [1] |
| 延床面積 | 49,700.00 m² [1] |
| 状態 | 完成 |
| 階数 | 地下5階、地上11階 （店舗 - 地下2階-地上11階）[1] |
| 高さ | 66.00m |
| 着工 | 2013年（平成25年）9月20日 |
| 竣工 | 2016年（平成28年）3月 |
| 開館開所 | 2016年3月31日[1] |
| 所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座五丁目2番1号 |
| 座標 | 北緯35度40分20秒 東経139度45分45秒 / 北緯35.67222度 東経139.76250度座標: 北緯35度40分20秒 東経139度45分45秒 / 北緯35.67222度 東経139.76250度 |
東急プラザ銀座（とうきゅうプラザぎんざ、TOKYU PLAZA GINZA）は、東京都中央区銀座五丁目の銀座・数寄屋橋交差点に面する、物販店舗、飲食店舗、駐車場からなる再開発の複合商業施設。
概要
東急プラザ銀座は、銀座TSビル（旧銀座東芝ビル）の跡地に、東急不動産ホールディングス（HD）傘下の「東急不動産」が進めた再開発事業である。開発・運営を手掛ける都市型商業施設「東急プラザ」シリーズでは、銀座エリアで初めての施設となり、オープン時には、東急グループの本格的な銀座進出と話題になった[2]。
銀座・数寄屋橋の中央部に位置する建物は、人通りの多い外堀通りと晴海通りの交差点に面して位置する。建築的には、銀座エリアが継承する歴史ある伝統と、未来に向けての革新とが共存する街に相応しい、伝統工芸の江戸切子をモチーフとしたファサードとし、銀座・数寄屋橋交差点の新たなランドマークを目指した[3]。
来街者が自由に安心して憩えるスペース、「都市の広場」を備え、地下1階において、旧ビルと同様、地下コンコースで東京メトロ丸ノ内線などの銀座駅と直結する。
コンセプトは、銀座らしさに磨きをかける「Creative Japan 世界は、ここから、おもしろくなる」
売却
2023年（令和5年）4月5日、東急不動産HDは三井住友トラスト・パナソニックファイナンスに東急プラザ銀座を売却する。売却後も運営は事業会社である東急不動産が続け、施設名称は変わらない。売却理由は、事業ポートフォリオや資産ポートフォリオの入れ替えによる効率化の一環としている[2][4]。
テナント
ファッション、ライフスタイル、フード&カフェ、レストランなど125店が入りオープンし、新業態やエリア初出店ど新規性を出した店が約半分を占めた[5]。
ロッテグループによる日本初の市中免税店「ロッテ免税店銀座」（8〜9階）[6]、東急百貨店によるファッションをテーマにしたセレクトショップ「HINKA RINKA」（3〜5階）、東急ハンズの新業態「HANDS EXPO」（7階）が目玉として出店した[5]。しかし、HANDS EXPOは2020年1月16日、HINKA RINKAは2021年11月15日で営業を終えている[7]。
施設構成
店舗 - 営業時間 午前11時 - 午後9時（B2F、10F、11F の閉店は午後11時迄）
- B2F - GINCHIKA MARCHE ギンチカマルシェ | Food Boutique & Eat in フード・イートインスペース。
- B1F - GINCHIKA MARCHE ギンチカマルシェ | Fashion,Lifestyle goods,Cafe 雑貨・ギフト・カフェ。
- 1F - Fashion,Service,Cafe ショッピング・カフェ・サービス | ブランドストリート。
- 2F - Fashion,Service ショッピング・カフェ・サービス | ブランドストリート。
- 3F - Fashion ショッピング・カフェ・サービス | ファッション・ライフスタイル。
- 4F - Fashion,Cafe ショッピング・カフェ・サービス | ファッションアイテム。
- 5F - Fashion,Cafe ショッピング・カフェ・サービス | ファッション・ライフスタイル。
- 6F - ZUKAN MUSEUM GINZA powered by 小学館の図鑑NEO
- 7F -
- 8-9F - LOTTE DUTY FREE ショッピング・カフェ・サービス | ファッション・ジュエリー・時計・化粧品。
- 10F-11F - GINMACHI DINING | Restaurant | ダイニングフロア。
- RF - KIRIKO TERRACE & Caf | パブリーツクスペース。
-
B2 -
B1 GINCHIKA MARCHE -
2階METoA Ginza -
3階Hinka Rinka（閉店） -
4階 -
5階 -
7階HANDS EXPO（閉店） -
8階LOTTE DUTY FREE -
11階GINMACHI DINING
沿革
- 1934年（昭和9年） - 「銀座TSビル（銀座東芝ビル）」開業。
- 1956年（昭和31年） - 「数寄屋橋阪急」開業。
- 2004年（平成16年） - 「モザイク銀座阪急」に衣替え改築。
- 2007年（平成19年）9月 - 東急不動産が東芝不動産から取得。
- 2011年（平成23年）3月 - 阪急商業開発との立ち退き訴訟和解。
- 2012年（平成24年）
- 8月 - 「モザイク銀座阪急」閉店。
- 9月 - 解体工事着手。
- 2013年（平成25年）9月20日 - 「（仮称）銀座5丁目プロジェクト」新築工事着手。
- 2016年（平成28年）3月31日 - 「東急プラザ銀座」開業。
- 2019年（平成31年）1月10日 - 東急不動産系列の上場リートであるアクティビア・プロパティーズ投資法人が、合同会社スペードハウスの有する本物件底地持分の30%を375億円で買収[8]。
- 2020年（令和2年） - 東急不動産系列の私募リートであるブローディア・プライベート投資法人が、合同会社スペードハウスの有する本物件底地持分の一部を買収[9]。
- 2023年（令和5年）4月5日 - 合同会社スペードハウスの匿名組合出資持分を、三井住友トラスト・パナソニックファイナンスが東急不動産から買収。東急不動産HDは211億円の減損処理を強いられた[10]。同日付で、アクティビア・プロパティーズ投資法人が有する底地（30%）もスペードハウスへ390億円で売り戻された[11]。
- 2025年（令和7年）2月7日 - ガウ・キャピタル・パートナーズとペイシャンスキャピタルグループが本物件を共同で買収。当施設は閉鎖予定[12]
交通アクセス
- 鉄道
- JR山手線、京浜東北線 - 有楽町駅より徒歩4分。
- 東京メトロ銀座線、丸ノ内線、日比谷線 - 銀座駅より徒歩1分。
- 東京メトロ日比谷線、千代田線 - 日比谷駅より徒歩2分。
- 東京メトロ有楽町線 - 有楽町駅より徒歩2分。
- 都営三田線 - 日比谷駅より徒歩2分。
ギャラリー
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交差点から見た夜景（2017年12月23日撮影） -
外堀通りに面した入口（2016年3月31日撮影） -
1階エレベーターホール -
屋上のKIRIKO TERRACE Greenside -
屋上のKIRIKO TERRACE Waterside -
屋上から皇居、新幹線を見る（2016年3月31日撮影）
脚注
- ^ a b c d e f g 「東急プラザ銀座」施設概要 (PDF) - 東急不動産（2015年12月10日）、2016年2月4日閲覧。
- ^ a b 林 芳樹 (2023年3月4日). “東急不動産HDが「東急プラザ銀座」を売却 営業は継続”. WWD 2023年3月5日閲覧。
- ^ 「（仮称）銀座五丁目プロジェクト」名称を「東急プラザ銀座」に決定、銀座・数寄屋橋の新たなランドマークに125店舗が出店、2016年3月31日開業 (PDF) - 東急不動産（2015年12月10日）、2016年2月4日閲覧。
- ^ “東急不動産HD、東急プラザ銀座を売却 特別損失211億円”. 日本経済新聞. (2023年3月3日) 2023年3月5日閲覧。
- ^ a b “東急プラザ銀座が開業 「江戸切子」で和を演出”. 日本経済新聞. (2016年3月31日) 2023年3月5日閲覧。
- ^ “韓国ロッテ免税店、「空港型」5年で5店出店へ”. 日本経済新聞. (2016年4月1日) 2023年3月5日閲覧。
- ^ “東急プラザ銀座のセレクトストア「ヒンカ リンカ」が営業終了、3フロアにわたり展開”. FASHIONSNAP. (2021年11月15日) 2023年3月5日閲覧。
- ^ 資産の取得及び貸借並びに譲渡に関するお知らせ - アクティビア・プロパティーズ投資法人、2018年11月30日.
- ^ 【売買】東急プラザ銀座の底地を取得、ブローディア・プライベート - 日経不動産マーケット情報、2020年9月18日.
- ^ “東急不動産HD、「東急プラザ銀座」売却は事業選別の総仕上げか？ | M＆A Online - M&Aをもっと身近に。”. maonline.jp (2023年3月15日). 2024年10月12日閲覧。
- ^ 資産の譲渡（東急プラザ銀座（底地））並びに取得及び貸借（霞が関東急ビル）に関するお知らせ - アクティビア・プロパティーズ投資法人、2023年3月3日.
- ^ “ガウ・キャピタル・パートナーズとペイシャンスキャピタルグループが 東京・銀座を象徴する大型商業施設の買収を完了”. ガウ・キャピタル・パートナーズ. 2025年2月7日閲覧。
近隣商業施設
外部リンク
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