ジェー‐リート【J-REIT】
読み方：じぇーりーと
J-REIT（不動産投資信託）【Real Estate Investment Trust】
これまで個人の投資家が上場不動産会社株に投資をする場合、配当利回り（インカムゲイン）には期待せずにその値上がり益（キャピタルゲイン）を期待するというのが一般的だった。それに対して、投資信託や投資法人が個人の運用資金を集めて不動産に投資し、その運用や売却によって生じる収益を配当する仕組み。
「～投資法人」と名付けられた法人もしくは信託（REIT）が、オフィスビルやショッピングセンター、それにマンションなどの収益不動産を保有。投資家は、このREITの株や信託受益権を購入する形で投資を行う。REITの投資単位は一口30万円台から90万円台で購入できる。また、複数のREIT等に投資するファンズオブファンズでは、一口1万円から購入可能な商品もあり、個人の投資家も気軽に参入できる。2001年9月に日本ビルファンド投資法人とジャパンリアルエステイト投資法人が東京証券取引所に上場。2006年12月現在、39社が上場している。各REITの株価は新聞の株価欄にも掲載。通常の株式投資と同様に売り買いの判断が可能となる。
「～投資法人」と名付けられた法人もしくは信託（REIT）が、オフィスビルやショッピングセンター、それにマンションなどの収益不動産を保有。投資家は、このREITの株や信託受益権を購入する形で投資を行う。REITの投資単位は一口30万円台から90万円台で購入できる。また、複数のREIT等に投資するファンズオブファンズでは、一口1万円から購入可能な商品もあり、個人の投資家も気軽に参入できる。2001年9月に日本ビルファンド投資法人とジャパンリアルエステイト投資法人が東京証券取引所に上場。2006年12月現在、39社が上場している。各REITの株価は新聞の株価欄にも掲載。通常の株式投資と同様に売り買いの判断が可能となる。
J-REIT
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2024/03/02 01:23 UTC 版)
J-REIT（ジェイリート）は、日本の証券取引所に上場しているREIT（不動産投資信託）、投資法人のこと。なお、非上場REITは私募リートと呼ばれる。
- ^ マーケット概況｜J-REIT.jp | Jリート（不動産投資信託）の総合情報サイト | ARES J-REIT View
- ^ [1]
- ^ a b ラサール ジャパン投資法人との合併成立に関するお知らせ2010年3月1日日本リテールファンド投資法人プレスリリース
- ^ a b 日本コマーシャル投資法人との合併成立に関するお知らせ2010年12月1日ユナイテッド・アーバン投資法人プレスリリース
- ^ a b アドバンス・レジデンス投資法人の上場のお知らせ2010年3月2日アドバンス・レジデンス投資法人プレスリリース
- ^ a b 新資産運用会社の商号変更に関するお知らせ2010年1月29日インヴィンシブル投資法人プレスリリース
- ^ a b ニューシティ・レジデンス投資法人との合併成立に関するお知らせ2010年4月1日
- ^ a b 投資主総会決議に関するお知らせ2011年11月31日
- ^ 資産運用会社の合併完了に関するお知らせ 2010年10月1日、平和不動産投資法人プレスリリース
- ^ a b プロスペクト・リート投資法人との合併成立に関するお知らせ2010年7月1日
- ^ 資産運用会社の合併完了に関するお知らせ 2010年10月1日、平和不動産リート投資法人プレスリリース
- ^ 規約の一部変更、役員及び会計監査人の選任に関するお知らせ 2010年5月14日
- ^ 第4回投資主総会決議ご通知2010年6月30日
- ^ 第6回投資主総会招集ご通知2014年5月27日
- ^ 第6回投資主総会決議ご通知2014年6月11日
- ^ FCレジデンシャル投資法人及びいちご不動産投資法人の合併成立に関するお知らせ2011年11月1日いちご不動産投資法人プレスリリース
- ^ 規約変更及び役員等の選任に関するお知らせ2010年7月13日DAオフィス投資法人ニュースリリース
- ^ 規約の変更及び役員の選任に関するお知らせ2018年7月18日阪急リート投資法人プレスリリース
- ^ a b 資産運用会社の合併完了に関するお知らせ 2012年4月2日ジャパン・ホテル・リート投資法人
- ^ 第6回 投資主総会 招集ご通知2015年5月29日ＭＩＤリート投資法人プレスリリース
- ^ 第6回 投資主総会 決議ご通知2015年6月16日MIDリート投資法人プレスリリース
- ^ J-REITダイジェスト 2023年10月版 不動産証券化協会
- ^ DAIWA REAL ESTATE MARKET REPORT
[続きの解説]
「J-REIT」の続きの解説一覧
- 1 J-REITとは
- 2 J-REITの概要
- 3 外部リンク
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