周辺地域の開発
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2013年1月、名古屋市の建設業者が、篠田川上流の海上の森北東端に接する既設の資材置き場2カ所と傾斜地の森林計5ヘクタール（5万平方メートル）強の民有地を開発し、太陽光発電施設を造る計画を瀬戸市に提出。瀬戸市は同年7月、海上の森周辺の森林の伐採は愛知万博の理念や愛知県の「あいち海上の森条例」の趣旨にそぐわず、開発予定地近くの沢の水が篠田川に流れ込んでいるため篠田川下流の湿地や愛知県自然環境保全地域にも影響するとの理由から、瀬戸市土地利用調整条例に基づき中止を勧告した。しかし業者はそのまま開発を行い、2016年までに大型重機を10台以上入れ、ヒノキやスギの林を幅約100メートル、奥行き約200メートル以上にわたり伐採し、砂利で整地、斜面に大量の太陽光パネルを設置。高さ約2メートルの有刺鉄線やフェンスで囲んだ。出力1174キロワットのメガソーラー施設という。瀬戸市民が開発されていることに気付き市に通報、2016年2月、瀬戸市もこれを確認し、立ち入り調査実施の方針を示した。一帯は市街化調整区域に指定されており、瀬戸市土地利用調整条例により1千平方メートル以上の開発には市と事前協議が必要と定められている。業者によると今後の太陽光発電施設の増設は行わず、周辺環境への配慮としてフェンスの周囲への植樹を予定しているという。
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周辺地域の開発
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「三重県総合文化センター」の記事における「周辺地域の開発」の解説
三重県総合文化センター建設前の周辺地域は、第一種低層住居専用地域に指定されており開発が規制されていた。しかし、三重県総合文化センター建設のために一身田上津部田地区計画（16.3ha）を1990年（平成2年）12月に決定し、住居地域や近隣商業地域に用途地域の変更を行う規制緩和が実施された。津都市計画審議会はマンションなどが進出し、既存の住宅地に影響を及ぼすのではないかという意見が出されたが、結果的に高層住宅団地の開発が行われることとなった。
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