泉ゆめが丘地区の再開発

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泉ゆめが丘地区の再開発

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/05/04 02:05 UTC 版)

「下飯田駅」の記事における「泉ゆめが丘地区の再開発」の解説

「ゆめが丘駅#泉ゆめが丘地区の再開発」も参照 当駅及びゆめが丘駅の周辺（泉ゆめが丘地区）は、「都市計画マスタープラン・泉区プラン」において「都市基盤施設と一体となった計画的な開発を誘導し、良好な居住環境を備えた市街地の形成を図る」地区として位置付けられている。 周辺エリアの市街地の形成に向け、1999年に地元地権者が中心に発足した「いずみ田園第一地区土地区画整理準備組合」を2007年末に解散し、新たに「泉ゆめが丘土地区画整理組合設立準備会」が発足した。2008年度に横浜市都市整備局は「泉ゆめが丘土地区画整理組合設立準備会」の支援を表明、泉ゆめが丘地区（25.1ヘクタール）の市街化区域への編入を視野に協議を促進し、早期の事業化を目指すと発表している。土地区画整理事業の施行期間は2014年度〜2022年度を予定、総事業費は約113億円を見込む。 2014年6月の都市計画決定に際し、導入機能やゾーニングなどの検討が進められ、交通広場や駅へのアクセス道路とともに、駅周辺への商業施設の集積、都市型住宅の整備などを行う方針が定められた。また公共施設整備では、下飯田駅の駅前広場設置、幹線道路、区画道路、公園などの整備を予定している。2020年9月、両駅に挟まれたセンター地区（駅前大街区、街区面積: 42,861m2）の集客施設開発事業者として相鉄グループの相鉄アーバンクリエイツと相鉄ビルマネジメントが選定され、地上3階建ての大規模集客施設（延べ床面積: 約118,000m2）を開発する計画が公表された。同施設は2022年春に着工し、2023年度下期（2024年3月まで）に開業する計画で、テナントの詳細は同時点で不明だが約170店舗を予定しており、スーパーマーケットや専門店のほかに地元農家とも連携した「食」に関する体験型施設（食品マルシェ）、シネマコンプレックス（映画館）、屋上遊具公園などの導入も検討されている。

泉ゆめが丘地区の再開発

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/06/09 15:17 UTC 版)

「ゆめが丘駅」の記事における「泉ゆめが丘地区の再開発」の解説

当駅および下飯田駅の周辺（泉ゆめが丘地区）は、「都市計画マスタープラン・泉区プラン」において「都市基盤施設と一体となった計画的な開発を誘導し、良好な居住環境を備えた市街地の形成を図る」地区として位置付けられている。周辺エリアの市街地の形成に向け、1999年に地元地権者を中心として発足した「いずみ田園第一地区土地区画整理準備組合」を2007年末に解散し、新たに「泉ゆめが丘土地区画整理組合設立準備会」が発足した。 2008年度には横浜市が「泉ゆめが丘地区」を特定保留区域に設定、また横浜市都市整備局は「泉ゆめが丘土地区画整理組合設立準備会」の支援を表明し、泉ゆめが丘地区（25.1ヘクタール）の市街化区域への編入を視野に協議を促進し、早期の事業化を目指すと発表している。さらに2013年4月には横浜市と相鉄ホールディングスが、相鉄いずみ野線沿線地域（二俣川〜ゆめが丘）を豊かな自然環境や未利用地などの有効活用により新たな街づくりを目指すモデル地域に指定し、協定を締結している。 再開発事業（土地区画整理事業）の施行期間は2014年度〜2022年度を予定、総事業費は約113億円を見込む。2014年6月には市街化区域への編入および土地区画整理事業の都市計画決定などが行われた。相鉄では2018年度以降、神奈川東部方面線の運行（JRおよび東急との相互直通運転）が開始となる予定で、当地区における再開発により沿線の活性化も期待できる。 前述の都市計画決定に際し、導入機能やゾーニングなどの検討が進められ、交通広場や駅へのアクセス道路とともに、駅周辺への商業施設の集積、都市型住宅の整備などを行う方針が定められた。また公共施設整備では、下飯田駅の駅前広場設置、幹線道路、区画道路、公園などの整備を予定している。2020年9月、両駅に挟まれたセンター地区（駅前大街区、街区面積: 42,861m2）の集客施設開発事業者として相鉄グループの相鉄アーバンクリエイツと相鉄ビルマネジメントが選定され、地上3階建ての大規模集客施設（延べ床面積: 約118,000m2）を開発する計画が公表された。同施設は2022年春に着工し、2023年度下期（2024年3月まで）に開業する計画で、テナントの詳細は同時点で不明だが約170店舗を予定しており、スーパーマーケットや専門店のほかに地元農家とも連携した「食」に関する体験型施設（食品マルシェ）、シネマコンプレックス（映画館）、屋上遊具公園などの導入も検討されている。