三省堂 大辞林

しがい-かちょうせいくいき ―くわてうせいくゐき 9 【市街化調整区域】

都市計画法による都市計画区域のうち、原則として開発が抑制されている区域。一定規模以上の計画的開発を除き市街化が抑制されている。

法律関連用語集

市街化調整区域(しがいかちょうせいくいき)

住環境に関わる用語

都市計画法により定められた、市街化を抑制すべき区域のこと。この区域では、原則として新たに建築物を建てたり、増築することができない。

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農林水産関係用語集

市街化調整区域

　都市計画法に基づき、無秩序な市街化を防止し、計画的に市街化を図るため、都市計画区域を区分して、市街化区域と市街化調整区域に区域区分することをいわゆる「線引き」といい、線引きされた都市計画区域のうち、市街化を抑制する区域。

環境アセスメント用語集

市街化調整区域 (しがいかちょうせいくいき)

　都市計画法に基づく都市計画区域のうち、市街化を抑制するため、原則として開発や建築等が禁止される地域。市街化調整区域内では、農林水産業用の建物や、一定規模以上の計画的開発などを除いて開発行為は許可されず、また、原則として用途地域を定めないこととされ、市街化を促進する都市施設は定めないものとされている。
　→市街化区域

地盤関連用語集

市街化調整区域

急速に進都市化により近郊の農地・林野が無秩序に宅地化されたり工場となったりするのを防ぐため、市街化を凍結するように指定された農地・林野区域。
⇔市街化区域

建築用語大辞典

市街化調整区域

【用　　語】市街化調整区域
【よみがな】しがいかちょうせいくいき
【意　　味】
　都市計画を実施するにあたって、乱開発を阻止し環境を保全し、人口の枠を決めるため都市を2分割する必要がある。つまり、開発すべき場所（市街化区域）と開発しない場所（市街化調整区域）に区分するわけだ。市街化調整区域には一般の住宅等は建てられないことになっている。
　
【同 義 語】市街化区域

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住宅用語大辞典

市街化調整区域

都市計画区域のうち、市街化（宅地化などの開発のこと）を抑制するために決められた区域のこと。市街化調整区域では原則として、用途地域を定めず、開発行為などが制限され、住宅を建てることはできない。対して、計画的に市街化を進めようとする区域を「市街化区域」という。

ログハウス用語集

市街化調整区域（しがいかちょうせいくいき）

農業、林業、水産業といった第一次産業の振興を目的とし、市街化を制限している区域のこと。原則的には住宅などを建築することはできない。

ウィキペディア

市街化調整区域

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2010/06/27 04:18 UTC 版)

市街化調整区域（しがいかちょうせいくいき）とは、都市計画法（第7条以下）により、都市計画で定められる都市計画区域における、区域区分のひとつである。市街化区域と対をなす。同法は、「市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とする。」としている。この区域では、開発行為は原則として抑制され、都市施設の整備も原則として行われない。つまり、新たに建築物を建てたり、増築することが出来ない地域となる。ただし、一定規模までの農林水産業施設や、公的な施設、および公的機関による土地区画整理事業などによる整備等は可能である。既存建築物を除いては、全般的に農林水産業などの田園地帯とすることが企図されている。