パークコート麻布十番ザ タワーとは? わかりやすく解説

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パークコート麻布十番 ザ タワー

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2025/05/11 05:42 UTC 版)

パークコート麻布十番 ザ タワー
パークコート麻布十番 ザ タワー
施設情報
所在地 東京都港区三田1丁目7-1
状態 完成
着工 2007年10月[1]
竣工 2010年5月[1]
用途 共同住宅店舗・事務所・駐車場ほか[1]
地上高
高さ 129.08m[1]
各種諸元
階数 ザ タワー 地下1階地上36階
三田ガーデン 地下1階 地上9階[1]
敷地面積 7,502.85 [1]
建築面積 3,738.80 [1]
延床面積 65,421.63 [1]
構造形式 RC造一部SRC造S造[1]
エレベーター数 ザ タワー 8基
三田ガーデン 3基[1]
戸数 ザ タワー 440戸
三田ガーデン 58戸
駐車台数 305台[1]
関連企業
設計 アール・アイ・エー久米設計三田小山町地区設計共同体
デザインアーキテクト 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所 [1]
構造エンジニア アール・アイ・エー・久米設計三田小山町地区設計共同体[1]
施工 大成建設[1]
デベロッパー 三田小山町地区再開発組合(参加組合員 三井不動産レジデンシャル新日鉄都市開発藤和不動産、大成建設)[1]
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パークコート麻布十番 ザ タワー(パークコートあさぶじゅうばん ザ タワー)は、東京都港区三田に所在する超高層マンションである。本項では敷地内に建てられたパークコート麻布十番 三田ガーデンも併せて記載する。

概要

計画地に相当する区域には明治時代前期に伊藤博文が屋敷を構え[2]、明治・大正期には住宅街が形成された。関東大震災および戦災からも免れたが、道路などの公共施設は不十分なままに留まった[3]

昭和末期に街の再生に向け、地元住民主導のまちづくりを行うべく、「小山町まちづくりの会」が発足。1992年には、「三田小山町第2地区市街地再開発準備組合」を設立したものの、住民間で合意に達することが出来ず、時が流れた[4]

1997年東京メトロ南北線溜池山王 - 四谷間)が開通したことや、2000年都営地下鉄大江戸線の全線開通を控え、住民の間で再開発の機運が盛り上がり、1999年、準備組合は事業協力者として大成建設を選定。2001年都市計画決定にこぎつけ、2005年再開発組合を設立[4]2010年5月に36階建てのタワー棟、9階建ての三田ガーデン棟、3階建てのコモンラウンジ棟からなる「パークコート麻布十番 ザ タワー、三田ガーデン」は竣工した。総事業費は約326億円[5]

ザ タワー

幹線道路(通称電車通り)側より5m後退して配置し、周囲に緑豊かな歩道状空地を設けた。基壇部である1階にアーケード形状とした外向き店舗を、2階には事務所を配置。住戸は4階から36階に据え、屋上のトップにはオパール形状のガラスカーテンウォールで囲まれた「ティアラデッキ」をつくった[6]

セキュリティーは四重であることに加え、来訪者にもゲスト用にもICカードを発行している[7]

販売価格は最高で四億四千三百万円だった[7]

三田ガーデン

外部廊下形式の9階建て板状型住戸で、主に権利者向けとして建てられた。名称は権利者の「三田」の名前を残し、住み続ける街づくりへの思いからつけられた[6]

沿革

  • 1988年(昭和63年) - 小山町まちづくりの会が発足。
  • 1992年(平成4年)9月 - 再開発準備組合設立。
  • 2001年(平成13年)7月 - 都市計画決定。
  • 2005年(平成17年)11月 - 再開発組合設立。
  • 2006年(平成18年)12月 - 事業計画変更。
  • 2007年(平成19年)10月 - 着工。
  • 2010年(平成22年)5月 - 竣工。
  • 2011年(平成23年)11月 - 再開発組合解散。

近隣施設

脚注

  1. ^ a b c d e f g h i j k l m n o 『近代建築』 2011年1月号 p.61
  2. ^ 『近代建築』 2011年1月号 p.59
  3. ^ 『近代建築』 2011年1月号 p.58
  4. ^ a b “都市開発にかける人たち Vol.9「三田小山町地区第一種市街地再開発事業」”. 大成建設. https://www.taisei.co.jp/ss/development/people/09.html 2019年12月28日閲覧。 
  5. ^ “三田小山町地区第一種市街地再開発事業(完了)”. 港区. https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/shigaichi/saikaihatsu/mita.html 2019年12月28日閲覧。 
  6. ^ a b 『近代建築』 2011年1月号 p.59、61
  7. ^ a b 「目利きが斬る 三井レジなど パークコート麻布十番 ザ タワー」『日経産業新聞』2009年3月17日

関連項目


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