宅地-建物-取引-主任者

法律関連用語集

宅地建物取引主任者(たくちたてものとりひきしゅにんしゃ)

住環境に関わる用語

宅地・建物の売買、交換または貸借の契約において、宅地建物取引業者の相手方に対し、重要事項の説明などの業務を行う者。通称、宅建主任者。宅地建物取引業者の事務所には従事者5人につき1人以上、案内所には１人以上の専任の宅建主任者を置かなければならない。

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資格大辞典

宅地建物取引主任者

資格区分	国家資格
資格概要＆取得方法	【資格概要】 土地や住宅など不動産の取引を行う際には、不動産の法律上の制限や権利関係、契約条件など、「重要事項」を明示する必要があります。この重要事項の説明を、顧客に対して行い、契約書に記名押印をするのが、宅地建物取引主任者です。 なお住宅販売会社や住宅賃貸会社など宅地建物取引業者は、5人に1人の割合で宅地建物取引主任者の有資格者を置くことが法律で定められています。このため不動産関連の国家資格では人気・知名度ともに最も高い資格の一つとなっています。 【取得方法】 受験資格に制限はないためだれでも受験可能です。試験では 「土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること」、「土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること」など、不動産に関する法的な知識が主に問われます。独学でも合格を目指すことは可能ですが、初学者の場合は、資格スクールを利用した方が効率的に学習できるでしょう。 合格後、宅地建物取引主任者として各都道府県に登録しライセンスの交付を受けるには、2年以上の実務経験が必要です。ただし合格後に、財団法人不動産流通近代化センターが実施する実務講習を受講することで、実務経験が不足していても、ライセンスを交付してもらうことができます。
受験資格	制限なし。
受験料	7000円
合格率	15.9％（2004年度）
試験日程	10月中旬
試験会場	全国主要都市で実施
問い合わせ先	財団法人不動産適正取引推進機構 〒105-0001 東京都港区虎ノ門3-8-21第33森ビル３Ｆ 03-3435-8111 http://www.retio.or.jp/
取得後の職業/活かせる仕事	不動産業界でキャリアアップを目指すには必須といっても過言ではない資格です。特に営業職では、この資格を取得していると顧客からの信頼も得ることもできますし、転職・就職にも有利になります。

不動産関連用語

宅地建物取引主任者

宅地建物取引主任者とは、宅地建物取引主任者証の交付を受けた者をいう。宅地建物取引主任者になるためには、都道府県知事が行う宅地建物取引主任者資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受け、さらに宅地建物取引主任者証の交付を受けなければならない。登録は、宅地・建物取引に関し2年以上の実務経験を有する者、または、建設大臣がその実務の経験を有する者と同等以上の能力を有すると認めた者とされている。

ウィキペディア

宅地建物取引士

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2024/09/03 17:49 UTC 版)

宅地建物取引士（たくちたてものとりひきし）とは、宅地建物取引業法に基づき定められている国家資格者。宅地建物取引業者（一般に不動産会社）が行う、宅地又は建物の売買、交換又は貸借の取引に対して、購入者等の利益の保護及び円滑な宅地又は建物の流通に資するよう、公正かつ誠実に法に定める事務（重要事項の説明等）を行う、不動産取引の専門家である。