建替え計画とは? わかりやすく解説

建替え計画

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2022/02/26 03:03 UTC 版)

阿佐ヶ谷住宅」の記事における「建替え計画」の解説

築後30年経過した昭和60年代前半から、徐々に進む老朽化高齢化から建替え機運高まり当時住宅・都市整備公団一部住民により検討進められたが、反対者多く3年程度活動1989年平成元年)頃に断念至ったその後1995年平成7年1月阪神淡路大震災発生し直後管理組合諮問機関として建替え検討する再開発委員会発足建替え向けて土台出来上がった。だが、バブル崩壊後影響引き続いており、土地価格下落基調検討もなかなか進まなかった。 再開発委員会進め方苦慮していた1997年平成9年)頃、喫茶店を営む再開発委員1人が客として来ていた安藤建設(現:安藤ハザマ)の社員相談持ちかけたところ、同社事業協力者として参画表明、さらにINA新建築研究所コンサルタントとして参画し、専門家交えて検討開始された。2000年平成12年)頃には、デベロッパー募集大手デベロッパー中心に5社でコンペ行い某社選定された。しかしながら2002年平成14年)春、明確な理由わからない某社撤退この年の秋、コンサルタント事業協力者より、デベロッパーコンペで次点だった野村不動産参画打診があり、2003年平成15年3月管理組合野村不動産事業協力協定締結したこののち近隣住民反対リーマンショック東日本大震災工事費想定超えた高騰などに見舞われるが、2016年平成28年)、阿佐ヶ谷住宅プラウドシティ阿佐ヶ谷として生まれ変わり街区ごとに順次竣工し引き渡された。

※この「建替え計画」の解説は、「阿佐ヶ谷住宅」の解説の一部です。
「建替え計画」を含む「阿佐ヶ谷住宅」の記事については、「阿佐ヶ谷住宅」の概要を参照ください。

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