観音原団地とは? わかりやすく解説

観音原団地(広島市東区)

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2021/09/13 03:20 UTC 版)

地図混乱地域」の記事における「観音原団地(広島市東区)」の解説

山陽自動車道広島東IC南側福田3丁目に位置する広島市東区内の住宅地区である。1969年昭和44年)に宅地造成業者が当地区の山林農地12 ha買収し350区画宅地造成した。 もともと山林24筆、農地53筆の土地で、所有者50人あまりだった当団地は、宅地造成によってそれぞれ311筆、139筆に分筆され、合計450筆の土地生まれ変わった。しかし、法務局にある古い公図新しく描き変えるための地積測量図作成怠った上に、宅地への転用手続き済んでいない農地国有地勝手に取り込んで造成しでたらめな地番をつけて販売した一方で法務局もこれを見抜けず、実態調査行わず登記申請受け付けたという。 このために、登記簿表示され地番土地面積実際とは食い違い一つ宅地複数所有者存在する事例や、79筆もの不存在地が登記され事例がみられた。1970年代半ばから所有権をめぐる紛争続発する中で、地区内の私道市道編入できず、上下水道整備も進まなかった。そのため各家庭では、井戸掘り道路補修私費行って生活を続けていた。 この異常事態解消すべく、民法162に基づき土地購入10年以上占有する(その土地に住む)住民所有権確認したうえで、集団和解により新地図を作成する目的掲げ1986年昭和61年)より4回にわたって住民300人強が訴訟提起1991年平成3年)に広島地裁判決下り原告住民所有権無事に確認された。

※この「観音原団地(広島市東区)」の解説は、「地図混乱地域」の解説の一部です。
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