不動産担保ローン
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/06/09 14:13 UTC 版)
不動産担保ローンは、不動産を担保にしたローンの総称。住宅ローンも不動産担保ローンの一種となる。不動産であればどのような不動産でも担保にできる可能性があり、資金使途が自由と制限のないものが多い。 有担保型証書貸付 教育ローンやフリーローン（高額医療費など使途が決まっているもの）、リフォームローン、おまとめローンを取り扱う銀行の一部においては、信用保証のみの無担保型とは別に、居住不動産を担保に組み入れて無担保型よりも低利な貸出金利で融資を受ける事が可能な場合がある。教育ローンは医学部進学や海外長期留学など、リフォームローンでは大規模な改修により著しく高額な費用を工面する必要がある場合で、無担保では貸付が困難な場合に使われる場合がある。 住宅ローンを返済中の場合は抵当権を第二位以下に設定するが、抵当権を設定するための司法書士報酬などが発生する事が多い。 有担保型カードローン ホームエクイティローンとほぼ同義で、高額（評価額により100-1000万円）の融資極度額を設定したカードローンである。使途自由であり、1980年代-1990年代にかけて主に都市銀行が募集していた。ただし、バブル崩壊と平成不況により担保価値が下がると極度額の削減などが起こり、新規に発行は行われなくなったが、2007年頃に中央三井信託銀行が「α-Style」の募集を開始した。 リバースモーゲージ 老後の生活資金用途で借り手が設定した年齢（70-80歳まで）までの間、極度額に達するまで年金支給形式で分割融資を行うもの。融資期間が満了したり途中で死亡した時には抵当の自宅を売却することで債務を完済させ、相続資産を債務で相殺させるしくみとなっている。中央三井信託銀行や東京スター銀行などが取扱をしている。
※この「不動産担保ローン」の解説は、「住宅ローン」の解説の一部です。
「不動産担保ローン」を含む「住宅ローン」の記事については、「住宅ローン」の概要を参照ください。
不動産担保ローン
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/06/23 04:23 UTC 版)
所有する不動産を担保として、海外不動産や別荘、太陽光パネルの購入資金などに利用できるローン。
※この「不動産担保ローン」の解説は、「オリックス銀行」の解説の一部です。
「不動産担保ローン」を含む「オリックス銀行」の記事については、「オリックス銀行」の概要を参照ください。
- 不動産担保ローンのページへのリンク
