再開発計画の概要とは? わかりやすく解説

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再開発計画の概要

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2022/04/17 07:07 UTC 版)

東京中央郵便局」の記事における「再開発計画の概要」の解説

所在地での開局以来日本重要な中央郵便局として知られているが、郵政民営化検討前後から、旧庁舎都心一等地位置していることなどから、再開発によって高層ビル建て替えられるべきであるとの議論なされてきた。 日本郵政株式会社2008年平成20年6月25日東京中央郵便局具体的な再開発計画発表した容積率低利用という課題克服するためである。既存局舎歴史的価値高く保存求める声が強いこと、また東京駅などの景観との調和を図るため、外壁可能な限り保存活用しその後ろに接する 形で地下4階地上38階建て、高さ約200m超高層ビルJPタワー仮称)」を建設する計画となっている。千数百億円にも上る事業費郵便局会社全額出資する同社においては年間300億円に達す賃貸収入により、毎年100億円の利益向上に結びつくという。 再開発によって誕生するJPタワー折り紙イメージしたガラス張りビルで、吹き抜け多目的スペースのほか、1階には東京中央郵便局2階から上には商業施設オフィス入居する予定となっている。また、東京駅東京国際フォーラムとも地下道結ばれる。この開発により、東京駅丸の内側の地下空間東京駅中心に一体的につながることになり、丸ビル新丸ビルなどとの連関性が高まり都市機能が高まるとされる。同ビル設計三菱地所設計が、建築家ヘルムート・ヤーンとともに行い2012年竣工した当初の計画においては旧庁舎外壁の2割のみが保存され残りは全くの新築となるとされていた。

※この「再開発計画の概要」の解説は、「東京中央郵便局」の解説の一部です。
「再開発計画の概要」を含む「東京中央郵便局」の記事については、「東京中央郵便局」の概要を参照ください。

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