Condominium

実用日本語表現辞典

condominium

別表記：コンドミニアム

「condominium」とは、「分譲マンション」や「コンドミニアム」のことで土地が共同所有で部屋だけが個人所有のマンションの一室を意味する英語表現である。

「condominium」とは・「condominium」の意味

「condominium」は、アメリカ英語において「分譲マンション」もしくは「コンドミニアム」のことを意味する英語表現である。「コンドミニアム」とは、土地が共同所有で部屋は個人所有となるマンションのことを示している。ほかにも「分譲マンションビル」の意味で使われることもある。ほかにも「condominium」には、「（複数の国による）共同統治」、「（複数の国による）被統治国家」といった意味もある。「condominium」の品詞は名詞で、複数形は「condominiums」と表記する。また「condominium」は、「condo」という略語で使われることも多い。カタカナ英語である「コンドミニアム」も「コンド」と略して使用できる。

「condominium」の語源

「condominium」は、ラテン語の「com-（一緒に）」と「dominum（統治）」が合わさってできた表現であるラテン語の「condominium（共同統治）が語源の英語表現である。複数の国を統治するというイメージから、1つの建物を共同で管理する「分譲マンション」の意味でも使われている。またラテン語の「dominum（統治）」は、ラテン語の「domus（家）」と「inus（～の）」からラテン語の「dominus（主人）」と「-ium（抽象名詞）」を経て変化した表現である。

「condominium」の発音・読み方

「condominium」の発音記号は、「kὰndəmíniəm」である。カタカナ英語の表記は「コンドミニアム」となるが、「カァンダァミィニィアム」と表記したほうが実際の発音に近い。

「condominium」と「apartment」と「mansion」の違い

日本で一般的に使われている「マンション」を意味する英語表現は、「mansion」ではなく、「condominium」もしくは「apartment」が使われている。2つの英語表現の違いを「condominium」が「マンション」、「apartment」が「アパート」とするのは誤りである。実はカタカナ英語の「マンション」と「アパート」という区別は、日本独自のものである。英語だと「マンション」と「アパート」は区別されないので、「condominium」もしくは「apartment」、「apartment block」などと表記する。ただし「condominium」を「マンション」の意味で使うのは、アメリカ英語の話となる。イギリス英語における「マンション」は「block of flat」となるため区別して覚える必要がある。またイギリス英語でも「apartment」という単語が使われているが、これは「高級マンション」の意味になる。

「condominium」と「apartment」は、部屋の所有者の違いによって区別して使われている。大家が物件を所有している賃貸マンションの場合であれば「apartment」が適している。所有者が大家ではなく、部屋ごとに所有者が異なる分譲マンションの場合には「condominium」を使用する。所有者が別にいてマンションの部屋を借りるなら「apartment」、自分が部屋を所有している状態なら「condominium」というように区別できる。ただし賃貸マンションの場合でも、分譲マンションの所有者が部屋を貸している場合だと「condominium」になる。アパートでも部屋ごとに分譲されているなら「condominium」が使われる。

一方「mansion」は住宅のことを意味する英語表現だが、日本で一般的に使われているマンションではなく「豪邸」もしくは「大邸宅」といった意味で使われている。そのため「I'm renting a mansion」は、「マンションを借りている」ではなく「豪邸を借りている」という意味になる。日本によくある「ワンルームマンション」と英語で表現したい場合は、「a one-room apartment」や「a studio apartment」といった表現が使われる。同じように「タワーマンション」は、英語だと「high-rise apartment」もしくは「high-rise condominium」と表記する。

「condominium」の使い方・例文

「condominium」の使い方には、以下のような例文があげられる。

・I am considering purchasing a condominium.
分譲マンションの購入を検討している。
・There are regular meetings of the condominium association.
定期的にマンション管理組合の集まりがある。
・He is looking for used condominium near the station.
彼は駅の近くで中古マンションを探している。
・She lives in a condominium.
彼女はコンドミニアムに住んでいる。
・Two condominiums are now under construction in that area.
その地区では2棟のコンドミニアムが建設中である。

（2023年3月31日更新）

デジタル大辞泉

コンドミニアム【condominium】

読み方：こんどみにあむ

米国などにおける分譲式マンション。