関内駅前港町地区
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2025/07/10 17:30 UTC 版)
関内駅前港町地区（かんないえきまえみなとちょうちく）は、神奈川県横浜市中区にある再開発計画地区の名称。三菱地所を代表企業にし、スターツコーポレーション、フジタ、ケン・コーポレーション、東急不動産、三菱地所レジデンスが参加する再開発組合が主導する[1][2]。
2024年5月24日に隣接地の関内駅前北口地区と共に「関内駅前地区第一種市街地再開発事業」として都市計画を決定[3][4]、さらに2025年4月25日に横浜市から再開発組合の設立認可を受け、2025年度内の既存建物解体工事着工および2026年度の新築工事着工、2029年度の完成を目指す[1][2]。
本項では主に当地区における再開発計画について記す。
概要
関内駅北側の中区港町・真砂町・尾上町（いずれも2丁目）にまたがる当地区には関内駅前第一・第二ビル、関内中央ビル、横浜関内ビルなど中規模のオフィスビルが建っているが、昭和40年代後半に建設されたものが多く、老朽化が進行していた[5]。これらのビルには市庁舎に入りきれなかった横浜市役所の部署が入居していたが、2020年に北仲通地区に新市役所が完成したことにより多くの空室が出た。そのため中心市街地である関内地区活性化に向けて、2018年に市街地再開発準備組合を設立し、街づくりの検討が進められた[6][7]。そして前述のとおり、2025年4月に再開発組合の設立に至り再開発計画が本格化している[1]。
計画では前述の建物などを解体し、その跡地（面積: 約1.4ヘクタール）に地下2階・地上32階建て、最大高さ170メートルの超高層ビルを建設し[1][3]、中層部（5-24階）のオフィス機能をメインに[注 1]、低層部（1-4階）に商業施設「くすのきテラス」や体験型ミュージアム（3階）、ナイトクラブ「ATRIUM」（4階/ナイトライフ拠点）など、高層部（25-32階）に高級賃貸マンション（約90戸）やスカイラウンジ（25階/展望施設）を併設するとしている[1][3][8][9][10][11]。
さらに、同じく三菱地所が開発を主導する関内駅前北口地区や旧市庁舎跡地で開発が進むBASEGATE横浜関内[注 2]（両隣の開発施設）とスムーズに移動できる接続デッキの整備も計画されている[1][3][12]。
脚注
- 注釈
- 脚注
- ^ a b c d e f g 「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」 関内駅前港町地区市街地再開発組合を設立（三菱地所株式会社 2025年4月28日）、2025年5月9日閲覧。
- ^ a b “三菱地所など、横浜・関内駅前の再開発組合設立”. 日本経済新聞 (2025年4月30日). 2025年5月5日閲覧。
- ^ a b c d “関内駅前地区第一種市街地再開発事業”. 横浜市. 2025年5月5日閲覧。
- ^ 三菱地所など、「関内駅前地区第一種市街地再開発事業」の都市計画決定を発表（日本経済新聞 2024年5月24日）、2025年5月9日閲覧。
- ^ “既存ビルテナント募集”. 関内駅前港町地区市街地再開発組合. 2025年5月6日閲覧。
- ^ 第24回横浜市都市美対策審議会政策検討部会議事録：“資料2-1 関内駅前港町地区市街地再開発事業の進捗について（報告）” (PDF). 横浜市役所 都市整備局企画部都市デザイン室 (2021年7月6日). 2025年5月6日閲覧。
- ^ （仮称）関内駅前地区第一種市街地再開発事業 まちづくり・景観形成検討資料（横浜市都市美対策審査会政策検討部会 2022年9月5日）、2025年5月9日閲覧。
- ^ a b みなとみらい21地区から都心臨海部全体へ (PDF) 、資料のp.13「関内駅前港町地区 市街地再開発事業：導入用途・施設計画について」（三菱地所株式会社 横浜支店作成/横浜市会常任委員会 都市整備局関係 2020年11月2日）、2025年7月10日閲覧。
- ^ JR関内駅前に高層ビル2棟・高速バス広場 都市計画決定（日本経済新聞 2024年5月24日）、2025年7月10日閲覧。
- ^ “関内駅北口、高層ビル２棟の完成予想図が発表 高級住宅やナイトクラブも”. 神奈川新聞 (2025年4月28日). 2025年5月5日閲覧。
- ^ “関内駅前港町地区再開発（横浜市中区）／横浜市が組合設立認可、２６年度着工めざす”. 日刊建設工業新聞 (2025年4月30日). 2025年5月5日閲覧。
- ^ “関内駅前に3つの「高層ビル」が誕生 再開発の都市計画が決定”. ヨコハマ経済新聞 (2025年4月30日). 2025年5月5日閲覧。
関連項目
- 天吉 - 老舗天ぷら店。再開発区域内に位置する。
- 関内駅
- 関内駅前北口地区
- BASEGATE横浜関内
外部リンク
- 関内駅前港町地区市街地再開発組合（公式サイト）
- 関内駅前地区第一種市街地再開発事業（横浜市）
- 地区計画：C-115:関内駅前地区（横浜市）
- 関内駅前港町地区のページへのリンク
