JR西日本プロパティーズとは? わかりやすく解説

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JR西日本プロパティーズ

(菱重プロパティーズ から転送)

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2025/07/07 08:06 UTC 版)

JR西日本プロパティーズ株式会社
JR West Properties Co.,Ltd.
種類 株式会社
市場情報 非上場
本社所在地 日本
東京都港区五丁目34番6号
設立 2016年(平成28年)7月15日
業種 不動産業
法人番号 4010401126125
事業内容 不動産分譲事業、不動産賃貸事業、投資アセット開発事業
代表者 代表取締役社長 小山 健介
資本金 1億円
従業員数 211名(2025年6月1日現在)
決算期 3月31日
主要株主 西日本旅客鉄道 70 %、三菱重工業 30 %
外部リンク https://www.jrwp.co.jp/
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JR西日本プロパティーズ株式会社(ジェイアールにしにほんプロパティーズ)は、東京都港区に本社を置く日本の不動産会社である。また西日本旅客鉄道(JR西日本)の連結子会社三菱重工業持分法適用会社でもある。

概要

三菱重工業の不動産部門が再編され、JR西日本グループの傘下に入ったものである。株主はJR西日本 70 %、三菱重工業 30 %である。

2016年1月1日に三菱重工業の工場・施設管理、建設、不動産関連の事業を手掛けるグループ企業8社を統合、完全子会社の菱重エステート株式会社を存続会社、他7社[1]を消滅会社として、菱重ファシリティー&プロパティーズ株式会社(現・MHIファシリティーサービス株式会社)を発足させた[2]。2017年1月1日付で会社分割により菱重ファシリティー&プロパティーズ株式会社の不動産事業を承継した菱重プロパティーズ株式会社(2016年7月設立)の株式 70 %が、2017年2月1日付でJR西日本に譲渡され、菱重プロパティーズはJR西日本グループの一員になった[3]。なお残り30 %の株は引き続き三菱重工業にて持ち続けるため、三菱重工業の持分法適用会社でもある。

沿革

  • 2016年(平成28年)7月15日 - 菱重プロパティーズ株式会社として設立(株主:菱重ファシリティー&プロパティーズ 100 %)
  • 2017年(平成29年)1月1日 - 菱重ファシリティー&プロパティーズの不動産関連事業を会社分割により承継する。これにより菱重プロパティーズの株式は、菱重ファシリティー&プロパティーズが70 %、三菱重工業が30 %となる。
  • 2017年(平成29年)2月1日 - 西日本旅客鉄道(JR西日本)が菱重プロパティーズの株式のうち、菱重ファシリティー&プロパティーズが保有する持分を970億円で買収[4]。JR西日本の連結子会社となる。残り30 %の株は引き続き三菱重工業が保有する。
  • 2018年(平成30年)7月1日 - JR西日本プロパティーズ株式会社に商号変更[5]

事業内容

  • 不動産賃貸事業
    • オフィスビル
    • 賃貸住宅
    • 商業サービス施設
    • 運営型共同住宅(シェアハウス、高齢者施設等)
  • 不動産分譲事業
    • マンション分譲 - 「PREDEAR(プレディア)」
    • 戸建分譲 - 「PREDEAR STAGE(プレディアステージ)」
    • JR西日本不動産開発との共同事業は「J:GRANDEAR(ジェイグランディア)」で展開。
  • 投資アセット開発事業
  • JR西日本プライベートリート投資法人のスポンサー[6]

脚注

  1. ^ 名古屋菱重興産株式会社(名古屋市港区)、近畿菱重興産株式会社(神戸市兵庫区)、広島菱重興産株式会社(広島市西区)、西日本菱重興産株式会社(長崎市)、菱清サービス株式会社(横浜市神奈川区)、MHIジェネラルサービシーズ株式会社(神戸市兵庫区)、長崎菱興サービス株式会社(長崎市)
  2. ^ 工場・施設管理、建設、不動産関連のグループ企業8社を統合 全国一体組織化により業務を標準化、一層の高度化・効率化をはかる』(プレスリリース)三菱重工業、2015年10月29日https://www.mhi.com/jp/news/1510295696.html 
  3. ^ 菱重F&Pの不動産関連事業を別会社化して株式の70%をJR西日本に譲渡 グループのアセットマメジメントを強化』(プレスリリース)三菱重工業、2016年10月31日https://www.mhi.com/jp/news/1610315808.html 
  4. ^ 菱重プロパティーズ株式会社の株式取得のお知らせ』(プレスリリース)西日本旅客鉄道、2016年10月31日https://www.westjr.co.jp/press/article/2016/10/page_9459.html 
  5. ^ (プレスリリース)西日本旅客鉄道・菱重プロパティーズ、2018年6月27日。https://www.westjr.co.jp/press/article/2018/06/page_12578.html。2023年1月7日閲覧 
  6. ^ ~不動産アセットマネジメント分野の強化~ 「JR 西日本プライベートリート投資法人」運用開始 2023年9月1日

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