課税標準の特例とは? わかりやすく解説

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課税標準の特例

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2021/01/11 01:12 UTC 版)

不動産取得税」の記事における「課税標準の特例」の解説

個人又は法人新築住宅取得したときに、住宅床面積50240平方メートル一戸建て以外の賃貸住宅40240平方メートル)であり、自ら居住するほか賃貸親族に住まわせた場合は、課税標準算定について、一戸につき1,200万円税額にして36万円)を控除する地方税法73条の14第1項)。新築住宅認定長期優良住宅場合は、平成21年6月4日から平成26年3月31日までに取得が行われた場合限り一戸につき1300万円控除する個人自己の居住の用に供する既存住宅購入したときに、住宅床面積50240平方メートルであり、築20年以内耐火建築物場合は築25年以内であれば新築年度に応じて評価額から控除する地方税法73条の14第3項)。法人には適用されず、また取得した者が居住する必要がある住宅用土地宅地評価土地)の取得に対しては、平成18年1月1日から平成27年3月31日までに取得が行われた場合限り課税標準当該土地価格2分の1の額となる(地方税法附則第11条の5)。 新築住宅用土地取得したときに、一定の要件該当する場合は、税額軽減する地方税法73条の24第1項)。 個人自己の居住の用に供する既存住宅用土地取得したときに、一定の要件該当する場合は、税額軽減する地方税法73条の242項)。 これらの軽減措置を受けるためには、当該不動産取得者都道府県申告する必要がある

※この「課税標準の特例」の解説は、「不動産取得税」の解説の一部です。
「課税標準の特例」を含む「不動産取得税」の記事については、「不動産取得税」の概要を参照ください。

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