投機熱と新参者

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投機熱と新参者

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/02/15 23:40 UTC 版)

「ホーボーケン (ニュージャージー州)」の記事における「投機熱と新参者」の解説

1970年代から1990年代にかけて、ホーボーケンでは投機熱が高まった。これは、ニューヨークなどの住人が、20世紀の変わり目頃に造られた褐色砂岩の壁の家（富裕階級の象徴）を購入して移り住み、中産階級が昔のままに残っていた地域に入りこんだことと、19世紀遅くのアパートを購入して借家として使うことを考えた地元や市外の不動産投機者によって加速された。ホーボーケンは連続した火事を経験したが、この幾つかは放火と判明した。不動産投資会社のアプライド・ハウジングが合衆国政府の支援を利用して準標準化住宅を回収し、援助された家賃を受け取る仕組みを作った（一般にセクション8と呼ばれる）。これで低収入者、住みかを追われた者、障害者でも町に入って来られるようになった。 ホーボーケンには、芸術家、音楽家、高度に機動性のある通勤者（ヤッピー、若い都会派プロフェッショナルとも言われる）、およびボヘミアンタイプの者が惹き付けられている。彼らは破産したニューヨークの社会経済的可能性と挑戦に興味を持ち、ホーボーケンの住居、公共建築および商業建築の美学に価値を見出し、その地域社会の感覚、比較的安い（ローワー・マンハッタンに比べて）賃貸料、および列車で直ぐに飛び出していけることに重きを置いている。マクスウェルが解放されホーボーケンは「ヒップな」（流行に敏感な）生活の場となった。この社会的変革の中で、いわゆる「新参者」が市内東半分の「古顔」に置き換わった。