くぶんしょゆう‐たてもの〔クブンシヨイウ‐〕【区分所有建物】
区分所有建物
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2017/07/09 04:02 UTC 版)
区分所有建物のイメージ例（専有部分と共用部分） 立面イメージ301号室（専有部分） 302号室（専有部分） エレベータ階段廊下（法定共用部分） 201号室（専有部分） 202号室（専有部分） 1階店舗（専有部分） 管理人室（規約共用部分） 201、202、301、302の各号室:住戸（各戸前のバルコニーの専用使用権付） 高層マンションでも、上記イメージの延長となる。こうしたマンションの全景は、バルコニーの部分が凹んだような外観となることが多い。大川端リバーシティ21 センチュリーパークタワー 平面イメージ（上記立面イメージの202号室周辺）廊下（法定共用部分） 202号室（専有部分） 階段等（法定共用部分） バルコニー（法定共用部分、202号室の専用使用権） 「規約共用部分」とは管理規約により共用部分とされる部分で、「法定共用部分」とは法令上当然に共用部分となる部分をいう（区分所有法第4条）。 敷地については「敷地利用権」を参照 参考:『平成21年度版 宅建ポイントマスターI 民法等』TAC 区分所有建物における共用部分と専有部分との境界については、専有部分#専有部分の範囲を参照されたい。
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