家賃滞納に係る種々の問題とは? わかりやすく解説

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家賃滞納に係る種々の問題

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2021/04/09 03:03 UTC 版)

家賃滞納」の記事における「家賃滞納に係る種々の問題」の解説

ゼロゼロ物件などでの、強引な取り立て手法問題となっている。 貸主側の対策としては、契約時の審査厳格にしたり、複数連帯保証人付けるよう求めたり、あるいは家賃支払いクレジットカード国際ブランドデビットカードVISAデビットカードJCBデビットカード)を含む)を使用させる家賃保証会社利用するのが一般的である。不動産業者によっては連帯保証人家賃保証会社両方求められることもある。なお、クレジットカード支払物件および金融会社系の家賃保証会社を使う物件破産者あるいは債務整理任意整理民事再生個人再生)、特定調停)中であるなどの金融事故判明する賃貸不可となる。 貸主が、裁判により強制執行を行うなど法的手段取り立てても、借主が無資産あるいは破産宣告現在の破産手続開始の決定)を受けて貸主取り戻せず、しかも裁判費用弁護士司法書士費用および裁判所への予納金あるいは担保金など)で大赤字となり最終的に泣き寝入りになることも多々ある滞納家賃督促等について、有償法律行為行えるものは、貸主又は貸主代理人である弁護士または認定司法書士認定司法書士に関して請求金額上限あり、か簡易裁判所における訴訟調停のみ代理権を持つ)のみである。なお、一般的な集金業務について貸主不動産管理会社委託することは違法ではなく、また有償集金業務委託受けた不動産管理会社無償滞納家賃督促を行うことは違法とまではいえず、明確な線引きが難しい

※この「家賃滞納に係る種々の問題」の解説は、「家賃滞納」の解説の一部です。
「家賃滞納に係る種々の問題」を含む「家賃滞納」の記事については、「家賃滞納」の概要を参照ください。

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