共益費

デジタル大辞泉

きょうえき‐ひ【共益費】

読み方：きょうえきひ

アパートなどの階段・廊下・外灯・ごみ処理などの共用部分の維持管理のために居住者が出す費用。管理費。

不動産関連用語

共益費（管理費）

一般的には賃料の他に毎月の管理費用としての定額の共益費が契約書に記載されるが、最初から賃料に含まれているケースも少なからずある。一般的に定額に含まれる費用部分と実費による清算が併用されている。冷暖房などの空調費やごみ処理などの日常清掃が定額部分に含まれるケースもある。また、実費部分としては室内の電気使用量や定期清掃費、蛍光管など消耗品交換費などがある。
契約条件交渉の際に賃料と定額共益費を合算して「共益費込み賃料」という言葉が使われるが、賃貸借契約書には別々に記載されるケースが多い。

ウィキペディア

共益費

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/10/22 04:13 UTC 版)

共益費（きょうえきひ）とは、民法上の費用の概念の一つで、債権者が複数存在する債権債務関係において、これら複数債権者の利益のため支弁される費用である。

共益費の先取特権

• 共益の費用に充てるため生じた債権を有する者は、債務者の総財産について先取特権を有する（民法306条1号）。
• 益の費用の先取特権は、各債権者の共同の利益のためにされた債務者の財産の保存、清算又は配当に関する費用について存在する。また、これらの費用のうちすべての債権者に有益でなかったものについては、先取特権は、その費用によって利益を受けた債権者に対してのみ存在する（民法307条）。

関連項目

• 必要費
• 有益費

外部リンク

• 『共益費』 - コトバンク

Wiktionary日本語版（日本語カテゴリ）

共益費

出典:『Wiktionary』 (2021/08/13 09:53 UTC 版)

名詞

共益 費（きょうえきひ）

1. ビル等の維持管理・運営において経常的に要する費用（電気等）のうち、共用部分に係るもの（参考:不動産鑑定評価基準各論第3章）
2. （法律） 債権者が複数存在する債権債務関係において、これら複数債権者の利益のため支弁される費用

関連語

• 賃料

翻訳

• ドイツ語: [[|]] ^(de)
• 英語: common area charges ^(en)
• フランス語: [[|]] ^(fr)