賃貸借契約とは?

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賃貸借契約(ちんたいしゃくけいやく)

住環境関わる用語

貸主借主にある物を使用収益させ、これに対し借主貸主賃料支払うことを約束する契約


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賃貸借

(賃貸借契約 から転送)

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2020/05/31 20:46 UTC 版)

賃貸借(ちんたいしゃく)とは、当事者の一方(貸主、賃貸人[1])がある物の使用及び収益を相手方(借主、賃借人[2])にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うこと及び引渡しを受けた物を契約が終了したときに返還することを約することを内容とする契約。日本の民法では典型契約の一種とされる(民法第601条)。




  1. ^ 「ちんたいにん」、「ちんがしにん」と読む
  2. ^ 「ちんしゃくにん」、「ちんがりにん」と読む
  3. ^ 川井健著 『民法概論4 債権各論 補訂版』 有斐閣、2010年12月、109頁
  4. ^ 柚木馨・高木多喜男編著 『新版 注釈民法〈14〉債権5』 有斐閣〈有斐閣コンメンタール〉、1993年3月、2頁
  5. ^ a b c d e 大島俊之・下村正明・久保宏之・青野博之著 『プリメール民法4 第2版』 法律文化社〈αブックス〉、2003年3月、88頁
  6. ^ a b 川井健著 『民法概論4 債権各論 補訂版』 有斐閣、2010年12月、211頁
  7. ^ 内田貴著 『民法Ⅱ 第3版 債権各論』 東京大学出版会、2011年2月、184-185頁
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  20. ^ 651条1項
  21. ^ 1880条
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  24. ^ 民法の一部を改正する法律(平成29年法律第44号)による改正前は、農地又は採草放牧地の賃貸借についての民法第604条 (賃貸借の存続期間)の規定の適用については、同条中「二十年」とあるのは、「五十年」とされていた(農地法旧19条)。
  25. ^ 内田貴著 『民法Ⅱ 第3版 債権各論』 東京大学出版会、2011年2月、203頁
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  53. ^ 大島俊之・下村正明・久保宏之・青野博之著 『プリメール民法4 第2版』 法律文化社〈αブックス〉、2003年3月、101-102頁
  54. ^ 内田貴著 『民法Ⅱ 第3版 債権各論』 東京大学出版会、2011年2月、244頁
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  57. ^ 川井健著 『民法概論4 債権各論 補訂版』 有斐閣、2010年12月、231頁
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  59. ^ a b 我妻栄・有泉亨・川井健著 『民法2 債権法 第2版』 勁草書房、2005年4月、335頁





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