現物分割
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/11/02 15:38 UTC 版)
例えば、米1トンを倉庫に保管して2人で共有している場合、これを500キログラムずつに分けて、それぞれの単有とする方法である。土地についても現物分割ができる（手続きについては#不動産登記を参照）。 A・B共有の一筆の土地を現物分割する場合、まず土地につき分筆をする（明治33年2月12日民刑126号回答）。分筆された土地はそれぞれA・B共有のままであるから、一方にB持分全部移転登記をし、もう一方にA持分全部移転登記をする（昭和36年1月17日民甲106号回答）。これにより、A単独所有の土地とB単独所有の土地の二筆となる。
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