土地取得問題とは? わかりやすく解説

土地取得問題

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2020/03/13 16:55 UTC 版)

大井川港」の記事における「土地取得問題」の解説

大井川港民間砂利販売業者である海運建材株式会社が、自ら所有する大井川河口沿いの土地から砂利採取し、それによって生じた新たな海面利用して砂利船積み出荷するという過程形成された湾状地形をもとに、約10億円予算築港整備され、旧大井川町寄付され正式に港湾化したという特異な設立経緯持っている。そのため、大井川港存在する海面は元々は陸地であり、同社所有する私有地であったという事でもある。 海運建材は旧大井川町寄付を行う際に、元々陸地であった私有地約47000平米分の土地代を立替えるように町側に要請するも、当時町長海底面は既に土地ではないので、所有権もないという見解示したことから、その後45年余りにわたり、公有港湾ありながら湾内海底私有地が残る特異な状況発生していた。 2008年、旧焼津市と旧大井川町合併したことで新焼津市長は事態解決乗り出し海運建材から競売海底面取得していた業者との裁判所での調停の末に、約2400万円土地買い取る事となった。しかし、前述のとおり「海底面は既に土地ではなく所有権もない」という原則通り、この「用地買収」によって、それまで陸地として登記されていた土地海底認定され正式に所有権面積の項目も登記簿上から消滅するという事確定用地買収結果、市の面積減少したという結果に終わる珍事となった

※この「土地取得問題」の解説は、「大井川港」の解説の一部です。
「土地取得問題」を含む「大井川港」の記事については、「大井川港」の概要を参照ください。

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