占有屋とは?

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せん ゆうや -いう- [0] 【占有屋】

他人不動産不法占拠する業者俗称債務超過者の住居や、裁判所管理下にある競売物件などを対象とする。 → 民事介入暴力

占有屋(せんゆうや)

裁判所競売妨害する目的競売物件居座る

ビル部屋など裁判所競売にかけた不動産物件について、正当な権利がないことを知りながらも、わざとその場に居座って、競売入札妨害する人やグループのことをいう。

占有屋は、賃貸契約など正当な権利があることを主張して競売物件に居座っていることが多いため、あとで所有権占有権をめぐる不毛トラブル巻き込まれるおそれがあるそのため競売物件買い受け希望者の中にはこのような競売物件入札をためらってしまう人も多い。

刑法定められている競売入札妨害罪では、裁判所競売手続き開始決定したあとでなされる行為犯罪構成要件限っているため、決定前からビル部屋占拠する行為は、法律網の目をくぐり抜ける。

占有屋の横行野放しにしておいては競売入札が公正に行われないばかりか銀行などによる不良債権の処理を妨げ経済社会に及ぼす影響無視できない。そこで、法務省は、刑法改正して競売入札妨害罪処罰範囲広げる方針のようだ。

(2002.08.26更新


占有屋

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2019/02/15 04:25 UTC 版)

占有屋(せんゆうや)とは競売物件を落札した人間に対して居座りながら膨大な立ち退き料を要求する人のこと。善意の第三者を装って不動産競売物件に居座る場合や、暴力団等を背景に示威によって行う場合がある。




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