立地条件とは? わかりやすく解説

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りっち‐じょうけん〔‐デウケン〕【立地条件】

読み方:りっちじょうけん

立地に際して必要な自然的および社会的条件。「—のいい駅前の店」


立地条件

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2022/06/05 11:01 UTC 版)

美浦トレーニングセンター」の記事における「立地条件」の解説

栗東に比べると当施設交通アクセス不便であるとも指摘されている。美浦鉄道駅まで距離があり、2007年首都圏中央連絡自動車道阿見東IC開通するまでは高速道路への接続悪かった。また美浦から阪神競馬場小倉競馬場へ行くのは不便であり、特に小倉への移動には19時間を要する府中東京競馬場に行くのでさえ、首都高速道路中央環状新宿線開通するまでは東京の都心部慢性的に激し交通渋滞通過余儀なくされていた一方栗東から東京競馬場府中)や新潟に行くのは便利で遠方福島への輸送でも新潟から磐越自動車道経由行けば首都圏通過する必要がない

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立地条件

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2021/07/06 09:10 UTC 版)

リムブルク・アン・デア・ラーン」の記事における「立地条件」の解説

商工会議所によれば、リムブルクはライン=マイン地方中心都市1つであり、長年にわたり変動する産業への投資行っている小売業一貫して高く評価されている。特に人口当たりの売上高平均以上である。大企業支店わずかだが、主に様々な分野中小企業存在しており、リムブルクには支配的な産業分野はない。1960年代と1970年代いくつかの市区産業地区指定された。現在、街のほぼ全方角に産業立地がある。 リムブルクが企業立地選ばれる決定的な要因としては、以前から中心的位置あること交通の便が良いことが挙げられるドイツ鉄道高速鉄道ケルン - ライン/マイン線に接続して以降リムブルクは、ケルン大都市圏フランクフルト・アム・マイン大都市圏に近い、短時間でアクセスできる企業会議都市として注目集めている。これは、18,000人以上が従事するサービス業強化寄与した労働人口ドイツ全体で僅かながら減少しているにもかかわらず2000年から2010年までの間にリムブルクの就労者数は 8.5 % 増加した同時期ヘッセン州就労者増加率0.5 % であった。これは新たに創出され職場通勤者余剰関係している。2012年この街に通勤している社会保険支払い義務のある就労者の数は 16,063人、この街から通勤している就労者は 6,401であった同じ年社会保険支払い義務のある労働者数20,471であったリムブルク=ヴァイルブルク郡職場44 % がリムブルク市にある。

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立地条件

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2022/06/17 15:45 UTC 版)

日本の百貨店」の記事における「立地条件」の解説

百貨店大きく分けて政令指定都市県庁所在地への出店中心とした「都市型」と、地方へ出店中心とした「郊外型」に二分されるが、主流なのは前者の「都市型」である。 都市型百貨店呉服店ルーツとする店が多く古く都市の中心部繁華街商店街核として立地することが多かった。この立地形態代表的な店舗としては日本橋銀座東京)、栄(名古屋)、心斎橋大阪)の各百貨店などが挙げられる一方阪急百貨店1929年昭和4年4月開店梅田駅、現・阪急うめだ本店)の成功皮切りに拠点駅の建物百貨店併設する、あるいは駅の近隣建設することで高い集客力を見込める、いわばターミナル立地型の百貨店増加した代表的なものとしては、阪急百貨店習ったとされる東横百貨店1934年昭和9年11月1日開店渋谷駅、現・東急百貨店東横店)、武蔵野百貨店現・西池袋本店)および、東横百貨店池袋店(現・東武百貨店池袋店池袋駅)、大鉄百貨店1937年開店大阪阿部野橋駅、現・あべのハルカス近鉄本店)など電鉄系に多く見られる。さらに、髙島屋大阪店難波駅(南海))や横浜店相鉄横浜駅)のように呉服屋系の大手百貨店駅ビル内に入居したり、ジェイアール京都伊勢丹京都駅)、ジェイアール名古屋タカシマヤ名古屋駅JRセントラルタワーズ)などJR呉服屋系の大手百貨店共同出資するケース増えたまた、百貨店駅前都市中心部再活性化のための都市再開発事業核店舗として参加要請されることがあるが、出店取りやめによる再開発事業中断のような事態発生するリスクあるため再開発事業側が撤退容易に認められない傾向にあり、不採算覚悟出店する羽目になる危険もある。 一方郊外型では、高島屋玉川店や東急百貨店たまプラーザ店など所得層比較的高い新興住宅地や、人口があまり多くない地方在住する新規顧客見込んで立地するほか、西武岡崎店イオンモール岡崎内)など、大規模な駐車場用意したショッピングセンター出店することもケースもあるが、中三秋田店イオン秋田ショッピングセンター)や武蔵村山三越イオンモールむさし村山)、船橋そごうららぽーとTOKYO-BAY)、名取三越イオンモール名取)、堺 北花田阪急イオンモール堺北花田内)のように売り上げ不振で撤退することも少なくない。そこでは、他のテナント共同の催事を行うこともある。しかし、昨今の消費低迷などから専門店ビル鞍替えするケース見られる。この「郊外型」については、2011年以降閉店相次ぐ見込みで、生き残り厳しくなっているという指摘がある。一方で京王百貨店ららぽーと新三郷店そごう・西武西武ショップ武蔵小杉どのように小型店ショッピングセンター内に出店する動きみられるまた、近年では地方でモータリゼーション自家用車普及)が進みGMSによる郊外型ショッピングセンターとの競合対抗するため、宇都宮福田屋百貨店福田屋ショッピングプラザ宇都宮店FKDショッピングモール宇都宮インターパーク店松本の井百貨店アイシティ21、大分のトキハトキハわさだタウンのように、地方百貨店が自ら郊外型ショッピングセンター開設して進出する例も見られる

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立地条件

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2022/02/24 02:15 UTC 版)

神奈川県立相模大野高等学校」の記事における「立地条件」の解説

付近相模大野高校同様、米陸軍医療センター返還跡地相模大野中央公園グリーンホール相模大野相模大野図書館・など文化施設点在し文教地区として(付近地名は「文京」)小・中・高・大学が密集する相模原市における商業的中心地のひとつである相模大野位置し周辺伊勢丹相模原店相模大野駅駅ビル相模大野ステーションスクエアなど大規模な複合的商業施設から大野銀座などの商店街共存する活気ある町である。 最寄り駅である相模大野駅は、小田急江ノ島線同小田原線分岐点乗降客が多い。

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立地条件

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2022/03/19 05:00 UTC 版)

アイ・ハヌム」の記事における「立地条件」の解説

この地都市築いた理由はいくつ考えられる大きな川のほとりにあるため農業用灌漑水事欠かなかった。アイ・ハヌムからヒンドゥークシュ山脈に向かう地域鉱物資源豊富で、特に歴史的バダフシャーン地方(現バダフシャーン州)のサリ・サング鉱山英語版)から産出するラピスラズリ」が特に有名である。その他、「ルビー」(実際にはスピネルや金などもある。さらに、バクトリアの中で北方遊牧民領域接している地点で、特に中国との交易重要な場所だった。

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立地条件

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2022/05/19 05:57 UTC 版)

コールセンター」の記事における「立地条件」の解説

従来企業工場などが直営し各企業社員コールセンター担当していたが、フリーダイヤルナビダイヤルなどの高度電話サービス拡充し始めた1995年頃から、比較賃金コスト低く抑えられる地方において、コールセンター運営企業へのアウトソーシング多くなった。このためコールセンターオペレータ話をする場合地理的な感覚がずれることもある(問い合わせた人が東京へかけたつもりで話をしたところ、受け側のコールセンター沖縄にあったために、オペレータ都内地理分からず結果的に場所の説明手間取る)。 例外的にNTT104は、全国データコンピュータ引き出せるため、住所さえ分かれば電話番号限り問題なく対応が可能であり全国各地センター置かれている。 地方コールセンター開設した場合東京大阪などの大都市から遠いため、専用線IP電話IPセントレックス)などを併用してコールセンター開設企業通信コスト下げる(沖縄見た場合離島特例により隣接MA地区とされている鹿児島市以外は、すべて最遠距離の通話料になり電話料金が非常に高くなる)。また、地方公共団体電話料金初期投資に対して一定の補助金支出しているため、総合的なコスト少なくて済んでいると考えられる。 各政令指定都市県庁所在地中心にコールセンター設置されているが、とりわけ札幌市仙台市は、言語標準語に近いことや、自治体誘致熱心であるなどの理由から、コールセンター進出が多い地区のひとつとなっている。また近年では女性学生人口多く東日本大震災後リスク回避観点から福岡市でのセンター開設増加している。

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