マルヤガーデンズとは？わかりやすく解説

マルヤガーデンズ
マルヤガーデンズ;
地図
店舗概要
所在地	鹿児島県鹿児島市呉服町6番5号
座標	北緯31度35分27.3秒東経130度33分25.3秒 / 北緯31.590917度東経130.557028度座標: 北緯31度35分27.3秒東経130度33分25.3秒 / 北緯31.590917度東経130.557028度
開業日	2010年4月28日
施設管理者	株式会社丸屋本社
延床面積	24,800 m²
商業施設面積	18,700 m²
店舗数	76店舗
前身	三越鹿児島店
外部リンク	www.maruya-gardens.com
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マルヤガーデンズ（Maruya Gardens）は、鹿児島県鹿児島市呉服町にあるテナント型商業施設。

歴史

三越鹿児島店

1892年（明治25年）創業の呉服店である丸屋は、戦後の1961年（昭和36年）に業態転換して丸屋デパートを開業した。三越との業務提携を経て、1984年（昭和59年）からは、鹿児島三越（後の三越鹿児島店）として営業していた店舗の不動産管理等の業務に業態転換した。

マルヤガーデンズ

2009年（平成21年）5月、経営不振によって三越鹿児島店が閉店すると、丸屋が建物の大規模なリノベーションを施し、2010年（平成22年）4月28日にマルヤガーデンズがオープンした。この際の事業費は約43億円であった^[1]。

2016年度にかけて大幅リニューアルされ、鹿児島初出店となるロフトなどが入居した。2020年（令和2年）秋には無印良品が天文館地域へ13年ぶりに再出店した^{[注 1]}。

特色

三越の様な「デパートメントストア」ではなく、顧客やテナントなど全てが有機的につながり合う「ユナイトメントストア」を標榜している。このため、各フロアにコミュニティスペースである「ガーデン」が配置されている。これは開店当初、フロアが埋まらないために設けた苦肉の策であったが、講演会やライブ、展示会など多種多様な催しにより集客効果を発揮し、2025年時点では3フロアになっているが、月に20-30件程度のイベント開催を維持している^[1]。外壁や屋上が緑化されているのも大きな特徴である。また、託児所（ガーデンキッズマルヤ）も設けられている。

テナントの目玉として、全館にわたり総合プロデュースを手がけたナガオカケンメイが率いるデザインセレクトショップD&DEPARTMENT PROJECT KAGOSHIMA by MARUYA、2フロアで約1,300坪という南九州^{[注 2]}最大級の規模と蔵書数を誇るジュンク堂書店鹿児島店、そして天文館地区として約4年ぶりの復活となる映画館（Gardens Cinema）などが入居している。

マルヤガーデンズの特徴として雑貨の売上比率が高いことが挙げられ、約半分が雑貨である。これに対し日本百貨店協会の集計する2025年3月の全国の百貨店売上高に占める雑貨の比率は22.5パーセントであった。ガーデンでのイベント開催と目新しい出店店舗により天文館における交流拠点としての立場を確立し、来館客数はコロナ禍初年度以外は増加を続け、2024年度で約60億円の売上となっている^[1]。

『百貨店跡地の再生商業施設「ユナイトメントストア」[マルヤガーデンズ]』と『屋上庭園「ソラニワ」』で、2010年度グッドデザイン賞受賞^[2]^[3]^[4]。

主要テナント

現在のテナント

B1F

北野エース
ニュークイック
さかな屋魚心
惣菜の花水車
トロピカーナとやせや八兵衛
ベッカライブレドール・ヒロ
お茶のさつき園
ジュースバーアマンビーチ
たこ焼きまるたこ
寿司処えどとく

1F

スターバックス - 2階フロアと吹き抜けでつながっている
ビューティ&ユースユナイテッドアローズ (BEAUTY&YOUTH UNITED ARROWS)
グレースコンチネンタル (GRACE CONTINENTAL)
マックスマーラ (MaxMara)
ヴィヴィアン・ウエストウッドレッドレーベル (Vivienne Westwood)
エテ (ete) - ジュエリー

2F

ノリエム (NorieM)
ハリス (Harriss)
カンペール (CAMPER)- 婦人靴、バッグ
トリッペン (trippen) - 婦人靴

3F

ロフト（雑貨店） - 2016年4月1日開店

4F

D&DEPARTMENT PROJECT KAGOSHIMA by MARUYA - 家具・雑貨・リサイクル商品・デザイン書籍
gardens Ballet Studio - カルチャー
D-Eye Kagoshima - メガネ、サングラス
アヴィレクス（AVIREX）- メンズ、レディースファッション

5F

無印良品

6F

ジュンク堂書店鹿児島店（約1,300坪） - 書籍（和書、洋書、コミック）、文具

7F

ガーデンズシネマ - 映画館（ミニシアター）
シンケンスタイルキッチン - モデルルーム＆カフェ

8F・RF

THE JAPONAIS KAGOSHIMA - ブライダルレストラン（ビアガーデンも営業）

かつて存在したテナント

B1F

丸屋洋品店

1F

PRONTO - カフェバー（7：30～23：00）

3F

好日山荘 - アウトドア
ペットパラダイス - ペット用品
東急ハンズトラックマーケット（2012年 7月6日 - 2013年 2月24日）

4F

CHIN JUKAN POTTERY STORE - 沈壽官窯（薩摩焼）

5F

丸善鹿児島マルヤガーデンズ店 - 文房具の専門店、ジュンク堂書店に併設されていた
ジュンク堂書店鹿児島店 5Fフロア（2020年3月8日をもって終了し6階フロアへ集約された）

参考文献

南日本新聞 2009年5月3日 - 5月5日「三越閉幕」-かごしま百貨店と街-
南日本新聞 2009年5月6日「百貨店の半世紀に幕」
南日本新聞 2009年10月29日　新名称は「マルヤガーデンズ」　三越鹿児島店跡施設

脚注

[脚注の使い方]

注釈

^ 2007年までカリーノ天文館に出店していた。
^ ジュンク堂書店は南九州3県中、鹿児島県のみに出店。

出典

^ ^a ^b ^c ““脱百貨店”が的中　三越閉店後に開業15年。ロフト、スタバ、無印良品…新生マルヤは天文館の交流拠点に定着した”. 南日本新聞 (2025年4月29日). 2025年4月30日閲覧。
^ 受賞対象名-百貨店跡地の再生商業施設　「ユナイトメントストア」 [マルヤガーデンズ] - GOOD DESIGN AWARD
^ マルヤガーデンズは 2010年度グッドデザイン賞を受賞
^ 受賞対象名-マルヤガーデンズ屋上庭園　ソラニワ [ソラニワ] - GOOD DESIGN AWARD

外部リンク

マルヤガーデンズ

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[2] 2007年までカリーノ天文館に出店していた。

[3] ジュンク堂書店は南九州3県中、鹿児島県のみに出店。

[南日本20250429-1] ““脱百貨店”が的中　三越閉店後に開業15年。ロフト、スタバ、無印良品…新生マルヤは天文館の交流拠点に定着した”. 南日本新聞 (2025年4月29日). 2025年4月30日閲覧。

[4] 受賞対象名-百貨店跡地の再生商業施設　「ユナイトメントストア」 [マルヤガーデンズ] - GOOD DESIGN AWARD

[5] マルヤガーデンズは 2010年度グッドデザイン賞を受賞

[6] 受賞対象名-マルヤガーデンズ屋上庭園　ソラニワ [ソラニワ] - GOOD DESIGN AWARD

[1]

[注 1]

[注 2]

[2]

[3]

[4]

表話編歴グッドデザイン社会領域 [公共施設・建築、土木環境・都市計画・まちづくりほか]（2008 - 2010）
2008	油津堀川運河整備事業（日本商工会議所会頭賞） Qiball 埼玉県立武道館国立新美術館 UR団地どんぐり山の活動（豊中市東豊中）遠野市・クイーンズメドウ・カントリーハウス（QMCH）の馬付住宅（馬100頭）プロジェクトその2 ツムラ漢方記念館モード学園スパイラルタワーズ埼玉医科大学あすなろ成蹊大学情報図書館下関市立豊北中学校立教学院#太刀川記念交流会館あけぼの学園・南楓亭東京大学大学院情報学環・福武ホール佐川美術館#樂吉左衞門館沖縄県立博物館・美術館兵庫県立考古博物館牧之原市相良総合センターきぼーる千葉中央日本バプテスト仙台基督教会九州工業大学#先端教育コラボレーションプラザ東京音楽大学#100周年記念本館成田国際空港#第2ターミナル Raemian Dalsung Watergarden [Total Waterscape Design] n×豊か（エヌバイユタカ）羽鳥湖高原レジーナの森 akiki戸建マンションタノジによるまちづくり千里リハビリテーション病院 Raemian Dalsung Watergarden 多摩川アートラインプロジェクト#2007 南越前町立今庄小学校イオンモール羽生サイン計画首都高速道路中央環状線山手トンネル路内換気塔ヒューリック青山第二ビル SIA青山ビルディング乃村工藝社本社ビル三井ガーデンホテルプラナ東京ベイメンテック#技術開発センターアクア博多美津村新社屋アルファ・マトリックスビルトンボ鉛筆本社ビルグローバル・トレーニング・センターシンコービルサイレント・オフィス -森忠商事株式会社本社屋- 金沢ビーンズ UD日比谷ビルグランドライブ MARUWA三春工場4号棟ファイブ・ペニイズユナイテッド・シネマ浦和小学館すずらん通りビルユラス GYRE ジンズグローバルスタンダード楽天タワー神保町シアタービル旭化成新本社ビル受付・ロビー川本製作所東京ビル INAX大阪ビルルネサンスプラザ福島コンカード博多クラリオン本社事務所・技術センター東宝シアタークリエビル東宝スタジオアクターズセンター・プロダクションセンター・オフィスセンターカヤック本社オフィス松田平田設計本社ビルリノベーション山下公園内HAPPY LAWSON YKK健康管理センター川口皮フ科医院そば蕎文 + ART WORK STUDIO AN トラットリア・プリモ
2009	岩見沢駅#複合駅舎（グッドデザイン大賞）京阪電車中之島線駅環境デザインモード学園コクーンタワー掛川中央幼保園大船渡市民文化会館・市立図書館リアスホール城北学園大町山荘再生志摩観光ホテル#ベイスイート長岡市子育ての駅千秋てくてく+千秋が原南公園+信濃川#桜づつみ滋賀県立大学nakaniwa + terrace みなと医療生活協同組合宝神生協診療所四天王寺動物供養浄苑いわき平競輪場赤坂サカス神田外語大学#7号館上三川いきいきプラザ北区立中央図書館代ゼミタワー下館・時の蔵トイレ竹中大工道具館北海道洞爺湖サミット#メディアセンター e‐生活情報センター「デザインの間」田園調布雙葉学園#屋外トイレ洗足学園音楽大学#ブラックホール大分空港#国内線到着ロビー YKK#センターパークにおけるランドスケープ及び丸屋根展示館 YKKセンターパーク前沢ガーデン桜花園バンブーグリーンハウス霞が関ビルディング低層部リニューアル沖縄全戦没者追悼式典会場ヴィラ・ファニーザ・コスギタワーアライブ本社工場 Armonia@hiroshima 名古屋インターシティアルケアふくろうハウス廣榮堂本店藤原店トヨタL&F広島本社村田重機#本社屋オースピス水道橋蒲原アルミゲートハウス虎屋#京都工場アステラス製薬#つくば研究センター新棟居室・厚生棟関東ITソフトウェア健保会館奄美きょらうみ工房朝日放送アネモネ動物病院大成建設技術センター本館大成建設設計本部オフィスリニューアル博報堂ケトルオフィス Designer's Factory KISETSU Colesso自由が丘さとこまき調剤薬局アンジン Breathing Factory エーザイ#筑波ナレッジセンター鈴蘭屋ビル Havaianas AGC#モノづくり研修センター宿泊棟ルーチェ南青山 Livraria da Vila スカパー東京メディアセンターパトリックコックス仙台中央第一生命ビルディング柴又帝釈天参道周辺のまちなみ shibuya1000シブヤアートプロジェクト月見光路イーグルコート御所参道、イーグルコート京都六角雅心庵多摩川アートラインプロジェクト2008 ココ!マーク
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