超高層建築物 超高層建築物の概要

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超高層建築物

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2024/03/18 03:25 UTC 版)

「Skyscraper」はこの項目へ転送されています。その他の用法については「スカイスクレイパー」をご覧ください。

ブルジュ・ハリファ

どの程度の高さ以上の建築物を超高層ビルと呼ぶかについては、統一された明確な基準はない（#定義参照）。

定義

どのような高さや階数の建築物を超高層ビルと呼ぶかについては、統一された明確な定義はない。

日本の法律では「超高層」という用語は用いられていないが、建築基準法第20条第1号では高さが60mを超える建築物に対してそれ以下のものと異なる構造の基準を設定しており、高さ60m以上の建築物が超高層建築と呼ばれることがある^[1][2][3]。また、超高層ビル群があることで有名な新宿区は「新宿区景観形成ガイドライン」^[4]を定めているが、そのうちの「超高層ビルの景観形成ガイドライン」の対象も「高さ60mを超える建築物」とされている^[5]。さらに航空法第51条においても60m以上の高さの物件に航空障害灯の設置を義務付けている。

日本の場合、例として『広辞苑』では、「15階以上、または、100m以上の高さの建築物を超高層建築と呼ぶことが多い」としている^[6]。階高を3 - 4mと仮定すると15階は45 - 60mにあたり、15階以上と100m以上とではその高さに大きな開きがあることになる。他の書籍の例を挙げると

書籍	出版	定義
マイペディア	平凡社	100m以上
建築大事典	彰国社	100m以上または15階程度以上
建築学用語辞典	日本建築学会	15階程度以上

と、100m・15階程度と書籍によって値は異なっている。

超高層ビル尖塔高順の比較

日本初の超高層ビルとされるのは霞が関ビルディング（36階、地上147m）である^[7]。それ以前に最も高い建築物であったホテルニューオータニ（17階、73m）は、超高層ビルとは呼ばれていなかった。

イギリスのskyscrapernews.comは、高さ150m（500ft）以上のビルを超高層ビル（skyscraper）と定義している^[8]。また、300m以上（〜1,000m以下）の超高層ビル（超高層建築物）を supertall building （supertall tower）、または単に supertall （スーパートール）と呼ぶ場合がある。

高さが1,000mを超えるビルはハイパービルディング（超々高層ビル、超々高層建築物）と呼ばれ、サウジアラビアのジェッダでジェッダ・タワーが建設中である。167階建て高さ約1,008m（尖塔高）の予定で、完成すれば世界初のハイパービルディングとなるが完成見込みは不明。

概要

ホーム・インシュアランス・ビル（1884年）

エンパイア・ステート・ビルディング

一般には超高層ビルと呼ばれ、摩天楼（まてんろう、「天を摩するほどの高楼」の意、英語の訳語^[6]）ともいう。英語では、skyscraper（スカイスクレイパー、「空を削るもの」の意）、Tower（タワー、「塔」の意）、Spire（スパイア、「尖塔」の意）などともいう。

ホーム・インシュアランス・ビルは一般的に外面・内面ともに耐火性の金属骨組を用いた最初の高層ビルと認識されている^[9]。このビルは1884年に竣工し、1931年に解体された。

エンパイア・ステート・ビルディングは1972年にワールドトレードセンターのノースタワーが竣工するまでの42年間、世界一の高さを誇るビルとなっていた。

世界で最も高い超高層ビルの座は、50年以上に渡りアメリカのビルが占めていたが、近年のアジア諸国の経済力の発展に伴いその座を譲り渡している。