土地信託

新語時事用語辞典

土地信託事業

読み方：とちしんたくじぎょう
別名：土地信託

土地の信託を行い、配当金などによって利益を得る事業。

一般的には、信託銀行などの受託者に土地や建物を一定期間預け、管理や運用を任せる。一定の契約期間が過ぎた後に資産は返却される。契約期間中、受託者は施設を運用したりして利益を上げ、その一部を信託配当として権利者へ配分する。

2011年11月15日、東京都が1980年代終盤に土地信託を行った両国付近の土地において、契約期間満了の時点で30億円に上る負債が発生していることが判明している。この負債は契約終了と同時に都が負うことになる。

（2011年11月15日更新）

デジタル大辞泉

とち‐しんたく【土地信託】

読み方：とちしんたく

土地所有者が委託者として信託銀行に土地を信託し、信託銀行は受託者としてその土地に賃貸ビルや住宅を建設して管理・運用し、その収益から経費などを差し引いた金銭を信託配当として委託者に交付する制度。

ウィキペディア小見出し辞書

土地信託

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/05/21 07:44 UTC 版)

「信託銀行」の記事における「土地信託」の解説

地主の依頼を元に業務を代行してビルや住宅の建設・管理・運用を行い、家賃収入から諸経費を引いたものを地主に配当する。