住宅瑕疵担保保証金とは? わかりやすく解説

Weblio 辞書 > 辞書・百科事典 > ウィキペディア小見出し辞書 > 住宅瑕疵担保保証金の意味・解説 

住宅瑕疵担保保証金

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2019/07/12 03:49 UTC 版)

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」の記事における「住宅瑕疵担保保証金」の解説

住宅建設瑕疵担保保証金 住宅建設瑕疵担保保証金は、新築注文住宅建築係る請負人建設業者等)に対し特定住宅建設瑕疵担保責任履行確保する目的供託義務付けられている保証金である(3条)。 住宅販売瑕疵担保保証金 住宅販売瑕疵担保保証金は、新築建売住宅にかかる売主宅地建物取引業者等)に対し特定住宅販売瑕疵担保責任履行確保する目的供託義務付けられている保証金である(11条)。 請負人売主保証金供託をした場合には、これを国土交通大臣もしくは都道府県知事届出を行わなければならず(4条、12条)、これらを行わなければ新たに住宅新築する工事請負契約新築住宅売買契約締結することができない5条13条)。これに違反して契約締結した者は、1年以下の懲役もしくは100万円以下の罰金併科も可能)に処せられる(39条)。 保証金基準額(最低額)は、過去10年間に引渡し行った新築住宅合計戸数基礎として、政令特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律施行令1条)に定められ算定方法によって算定される。ただし、後述する住宅瑕疵担保責任保険契約締結し、かつ、当該保険証券等を発注者交付した物件については、算定基礎としての合計戸数から除かれる3条11条)。 特定住宅瑕疵担保責任にもとづく損害賠償請求権有する発注者または買主は、その損害賠償請求権に関して供託され保証金から他の債権者先立って弁済を受ける権利有する(6条1項141項)。また、保証金供託者は、供託金基準額を超える場合国土交通大臣もしくは都道府県知事承認得て超過額を取戻すことができる(9条1項2項16条)。

※この「住宅瑕疵担保保証金」の解説は、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」の解説の一部です。
「住宅瑕疵担保保証金」を含む「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」の記事については、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」の概要を参照ください。

ウィキペディア小見出し辞書の「住宅瑕疵担保保証金」の項目はプログラムで機械的に意味や本文を生成しているため、不適切な項目が含まれていることもあります。ご了承くださいませ。 お問い合わせ



英和和英テキスト翻訳>> Weblio翻訳
英語⇒日本語日本語⇒英語
  

辞書ショートカット

すべての辞書の索引

「住宅瑕疵担保保証金」の関連用語

住宅瑕疵担保保証金のお隣キーワード
検索ランキング

   

英語⇒日本語
日本語⇒英語
   



住宅瑕疵担保保証金のページの著作権
Weblio 辞書 情報提供元は 参加元一覧 にて確認できます。

   
ウィキペディアウィキペディア
Text is available under GNU Free Documentation License (GFDL).
Weblio辞書に掲載されている「ウィキペディア小見出し辞書」の記事は、Wikipediaの特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律 (改訂履歴)の記事を複製、再配布したものにあたり、GNU Free Documentation Licenseというライセンスの下で提供されています。

©2025 GRAS Group, Inc.RSS