J-REIT（不動産投資信託）【Real Estate Investment Trust】
これまで個人の投資家が上場不動産会社株に投資をする場合、配当利回り（インカムゲイン）には期待せずにその値上がり益（キャピタルゲイン）を期待するというのが一般的だった。それに対して、投資信託や投資法人が個人の運用資金を集めて不動産に投資し、その運用や売却によって生じる収益を配当する仕組み。
「～投資法人」と名付けられた法人もしくは信託（REIT）が、オフィスビルやショッピングセンター、それにマンションなどの収益不動産を保有。投資家は、このREITの株や信託受益権を購入する形で投資を行う。REITの投資単位は一口30万円台から90万円台で購入できる。また、複数のREIT等に投資するファンズオブファンズでは、一口1万円から購入可能な商品もあり、個人の投資家も気軽に参入できる。2001年9月に日本ビルファンド投資法人とジャパンリアルエステイト投資法人が東京証券取引所に上場。2006年12月現在、39社が上場している。各REITの株価は新聞の株価欄にも掲載。通常の株式投資と同様に売り買いの判断が可能となる。
「～投資法人」と名付けられた法人もしくは信託（REIT）が、オフィスビルやショッピングセンター、それにマンションなどの収益不動産を保有。投資家は、このREITの株や信託受益権を購入する形で投資を行う。REITの投資単位は一口30万円台から90万円台で購入できる。また、複数のREIT等に投資するファンズオブファンズでは、一口1万円から購入可能な商品もあり、個人の投資家も気軽に参入できる。2001年9月に日本ビルファンド投資法人とジャパンリアルエステイト投資法人が東京証券取引所に上場。2006年12月現在、39社が上場している。各REITの株価は新聞の株価欄にも掲載。通常の株式投資と同様に売り買いの判断が可能となる。
このページでは「不動産関連用語」からJ-REITを検索した結果を表示しています。
Weblioに収録されているすべての辞書からJ-REITを検索する場合は、下記のリンクをクリックしてください。
全ての辞書からJ-REIT
を検索
Weblioに収録されているすべての辞書からJ-REITを検索する場合は、下記のリンクをクリックしてください。
全ての辞書からJ-REIT
を検索
「J-REIT」に関係したコラム
-
ETFを取り扱う証券会社の中には、ETFのセミナーを開催していることがあります。また、インターネットを介した「Webセミナー」を開催しているところもあります。次の表はセミナーを開催している証券会社と過...
-
日本銀行（日銀）の金融市場局では、資産買入れ等の基金の運営として、ETF（指数連動型上場投資信託受益権）やJ-REIT（不動産投資法人投資口）などを買い入れています。日本銀行では、TOPIXが前場に1...
-
ETFの銘柄数は2012年9月の時点で約140あります。そして、いずれの銘柄にも価格の連動となる対象の商品があります。ここでは、ETFの銘柄をジャンルごとに紹介します。表の「コード」は株式コード、「市...
-
ETFの取引単位は銘柄により異なります。ETFの場合、取引単位は10株単位や100株単位であることが多いようです。また、価格が1万円前後の銘柄は1株単位、100円前後の銘柄は1,000株単位が多いよう...
- J-REITのページへのリンク
