近隣の商業施設
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10km圏内に大規模複合型ショッピングセンター（SC）が当モール含めて5箇所も立地しており、この地域はオーバーストアであるとの指摘がある。さらにその外周にはあみプレミアム・アウトレット、イオンモール下妻等が控える他、SCテナントとも競合することがあるロードサイドの専門店やレジャー施設（映画館等）も比較的多い。 そのため圏内では2013年3月に当モールと同一経営のイオンモールつくばが開業した一方で2013年2月にイトーヨーカドー土浦店（土浦駅前・ウララ）が撤退、土浦駅ビルでさえ商業施設から脱却せざるを得ない（2018年）ほど競争が激しい。 また、以下の商業施設はイオングループ（イオン・カスミ）が核店舗となっている、或いはかつて核店舗だったことがあり、社内競合となっている。 トナリエつくばスクエア（ロピア・ケーズデンキ・Loft・京成など） 約7km。つくば駅直結。都市型。前身のクレオ時代はイオンが入居していた。 イオンモールつくば 約8km。つくば市稲岡。つくば駅及びひたち野うしく駅から路線バスあり。郊外型。 LALAガーデンつくば（カスミ・UNIQLO） 約8km。郊外型だが、つくば駅徒歩圏。 イーアスつくば（カスミ・三越など） 約10km。郊外型だが、研究学園駅徒歩圏。
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近隣の商業施設
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「イオンモール甲府昭和」の記事における「近隣の商業施設」の解説
イオングループ イオンタウン山梨中央（中央市） イオン石和店（笛吹市） 南アルプスビッグステージ（南アルプス市） - 系列のザ・ビッグが入居していいるが、管理は別の企業（にしきコーポレーション）が担当。 その他 ラザウォーク甲斐双葉（甲斐市） イトーヨーカドー甲府昭和店（中巨摩郡昭和町） オギノリバーシティショッピングセンター（中央市） 甲府中央商店街（甲府市）
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