住宅市場の崩壊
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/04/13 23:32 UTC 版)
「ラスベガス・バレー」の記事における「住宅市場の崩壊」の解説
ラスベガスは近年のサブプライム住宅ローン危機と住宅市場の崩壊によって国内でも最も大きな影響を受けた地域の一つであり、住宅価格は急落し、大量の抵当権行使が起こった。2008年1月時点で地域の住宅の1.9％が抵当権行使過程にあり、前年の3倍の率になった。この問題は全国的なものだが、購入した住宅に住む意図はなく、直ぐに利益を得ようとした貪欲な投機によるものだった。多くの抵当権を再設定した結果、抵当権行使が増加した。ラスベガスの不動産調査会社セールストラックに拠れば、2008年4月時点で、地域で販売されている22,000戸以上の住宅の51％が未契約である。この不況は賃貸住宅市場にも影響し、賃貸料を押し下げた。しかし、2010年第1四半期以降、賃貸料は過去6か月で2％上昇して回復の兆しを示している。
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