街路係数

土地区画整理事業用語集

街路係数

区画整理評価を路線価式で行う場合、路線価を構成する三要素（街路係数、接近係数、宅地係数）の１つ。宅地が接する街路のみによる利用価値・効用を表す係数で、交通機能（遠方へ行きやすいとか幅員が広いとか）と空間機能・整備水準（歩道の有無や舗装の有無、勾配の有無など）で構成され、次の式で表される。
街路係数＝t･F(W)+?嚢
ｔ：市街地の街路網における当該街路の交通上の性格・系統性・連続性等街路の等級を表す指数
F(W)：ｔ値を幅員に応じて修正する関数。
X：街路の空間機能に基づく宅地の利用価値・効用、街路の整備水準を表す係数