北側斜線制限とは?

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きたがわ しゃせんせいげん きたがは- [8] 【北側斜線制限】


北側斜線制限

【用  語】北側斜線制限
よみがなきたがわしゃせんせいげん
【意  味】
 敷地真北方向から受ける斜線制限で、北側の敷地日影等の影響が出ないよう建物の高さを制限する措置のこと。

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北側斜線制限

北側の近隣環境(特に日照)を確保するために設けられているのが、「北側斜線制限」である。具体的には、敷地真北方向隣地境界線から一定の高さを立ち上げ中空起点にして、その敷地向けて一定の勾配斜線を引き、建設ようとする住宅などの高さや形状規制するというものだ。例え第1種・第2種低層住居専用地域では、立ち上げの高さが5m勾配が1.25。また第1種・第2種中高層住居専用地域では、立ち上げの高さが10m、勾配が1.25となっている。


斜線制限

(北側斜線制限 から転送)

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2018/01/05 01:55 UTC 版)

斜線制限(しゃせんせいげん)は、建築物の各部分の高さに関する制限のひとつである。建築物を真横から見たとき、空間を斜線で切り取ったような形態に制限することから、斜線制限と呼ばれる。通風、採光等を確保し、良好な環境を保つことが目的である。




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