事例の不動産に求められる条件
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2015/12/09 08:30 UTC 版)
「取引事例比較法」の記事における「事例の不動産に求められる条件」の解説
豊富に収集された取引事例の信頼度は、比準価格の精度を左右するものである。 原則として近隣地域又は同一需給圏内の類似地域に存する不動産に係るものであること。 かつ次の要件の全部を備えていること。 a. 取引事情が正常なものと認められるものであること又は正常なものに補正することができるものであること。b. 時点修正をすることが可能なものであること。c. 地域要因の比較及び個別的要因の比較が可能なものであること。
※この「事例の不動産に求められる条件」の解説は、「取引事例比較法」の解説の一部です。
「事例の不動産に求められる条件」を含む「取引事例比較法」の記事については、「取引事例比較法」の概要を参照ください。
事例の不動産に求められる条件
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2015/12/09 08:18 UTC 版)
「賃貸事例比較法」の記事における「事例の不動産に求められる条件」の解説
原則として近隣地域又は同一需給圏内の類似地域に存する不動産に係るものであること。 かつ次の要件の全部を備えていること。a. 取引事情が正常なものと認められるものであること又は正常なものに補正することができるものであること。b. 時点修正をすることが可能なものであること。c. 地域要因の比較及び個別的要因の比較が可能なものであること。e.賃貸借等の契約内容が類似していること。
※この「事例の不動産に求められる条件」の解説は、「賃貸事例比較法」の解説の一部です。
「事例の不動産に求められる条件」を含む「賃貸事例比較法」の記事については、「賃貸事例比較法」の概要を参照ください。
- 事例の不動産に求められる条件のページへのリンク
