具体的な内容

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具体的な内容（開発手法）

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/03/26 04:54 UTC 版)

「ランドバンキング」の記事における「具体的な内容（開発手法）」の解説

細かな部分はそれぞれの事業主体（ランドバンキング会社）によって異なるものの、一般的な開発手法は以下のようなものである。 ランドバンキング会社は、将来（4年～10年）先に開発需要が見込まれる土地（Raw Land）を選び出し、非常に低廉な価格で大規模に買収する。 その後、投資家が投資できる程度に小口化して販売し、土地の取得費用と開発に向けての事務コストを回収する。投資家は売却までの期間は何も行わず、ランドバンキング会社に管理・運営を任せることとなる。 投資家への販売後、ランドバンキング会社は豊富なノウハウ・経験に基づいて都市開発のプランニングを行い、行政（市・郡・州など）と共に「更地から商業地や宅地など開発可能な土地への地目変更」を済ませていく。 プランニングを済ませた後は、自社で開発を進めていく場合と開発会社などに売却する場合などさまざまである。 大部分は完成前の段階で売却して投資家に利益を分配する方法をとっている。 もちろん、ランドバンキングは地域社会（市町村や郡など）に大きな影響を与えるものなので、こうした大規模開発は地域（地方自治体）との協議や協力を経て実施されていく。

具体的な内容

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2017/07/27 03:41 UTC 版)

「袋形動物」の記事における「具体的な内容」の解説

たとえば岡田(1974)はこの群の特徴を以下のようにまとめている。 左右相称で体は短い円筒状から糸状。時に前体部が放射相称。まれに体節制を示す。 体表はクチクラや丈夫な外甲に覆われる。表面に毛・剛毛・時に繊毛がある。 偽体腔がある。 消化系には咽頭が発達するが、寄生性のものではないこともある。 排出系は原腎管があるが、持たない群もある。 その他、神経系や感覚器、発生等については「……であるものが多い」「群によって異なり」といった表現が多く、共通する特徴を挙げるのが難しいことがわかる。 また系統的な位置づけとしてはこれを扁形動物と環形動物の間に位置するものとした。根拠としてはその体制をトロコフォアと比較しうること、発生的に螺旋卵割と見なせることを挙げている。その上で扁形動物や紐形動物より体制が高度ではあるが環形動物ほど分化が進んでおらず、また循環系も持たないことから、段階的にはどちらかといえば扁形動物に近く、また環形動物との系譜で考えるとややそれた位置にあると判断している。 門の内部での系統については不明としながらも、鉤の生えた引っ込める前体部（陥入吻）を持つ鉤頭虫・動吻類・プリアプルス類とそれ以外のものを大きな区分と見る。動吻類は外見的に腹毛類に似るが、これは生態的な類似によるとの判断をしている。

具体的な内容

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/03/07 05:36 UTC 版)

「独島の月」の記事における「具体的な内容」の解説

慶尚北道とその議会は、島根県が竹島の日の条例を破棄するまで、島根県との交流を全面的に停止する。但し商法の適用を受ける法人・団体と国レベルなどの国際行事での韓日の訪問は例外となる。 慶尚北道の公務員、並びに第3セクター（慶尚北道が1/2以上を出資する企業・団体）の職員などによる公務での訪日出張を10月は規制する。