三省堂 大辞林

ちもく 1 【地目】

土地の主たる用途による区分。不動産登記法では次の二一種類が定められている。田・畑・宅地・塩田・鉱泉地・池沼・山林・牧場・原野・墓地・境内地・運河用地・水道用地・用水路・ため池・堤・井溝・保安林・公衆用道路・公園・雑種地。

住宅用語大辞典

地目

土地の現況と利用状況による区分のこと。田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地の21種類に区分されている。登記簿上の地目と、実際の土地の利用状況が必ずしも一致しているとは限らない。

ログハウス用語集

地目（ちもく）

不動産登記簿謄本の表紙（表題部）に記載されて、土地の状況もしくは土地の用途を示す。地目のうち、宅地のほか山林、原野、雑種地なども整地をすれば、すぐに建物を建てることができるが、畑や田の農地は、そのままでは建築不可能なため、農地転用などの申請をしなければ、建設することはできない。

ウィキペディア

地目

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2010/01/22 23:48 UTC 版)

地目（ちもく）とは、不動産登記法上の土地の用途による分類をいう。土地の種類を示しているが、実際にどのような土地として使用されているかは、登記簿上の地目と同じとは限らない。一般に地目の変更は難しく、農地を宅地に変える場合は、農業委員会から農地転用の許可が必要となる。

分類

不動産登記規則（平成17年法務省令第18号）第99条及び不動産登記事務取扱手続準則（平成17年法務省民二第456号通達）第68条によれば、地目は土地の主たる用途により、以下の23種類に区分して定めるものとされている。また、JIS X 0411（地目コード）では、不動産取引に伴う情報交換を行う場合のコードを2桁のアラビア数字として規定している。

地目	概要	地目コード
田	農耕地で用水を利用して耕作する土地	40
畑	農耕地で用水を利用しないで耕作する土地	50
宅地	建物の敷地及びその維持若しくは効用を果たすために必要な土地	10
学校用地	校舎、附属施設の敷地及び運動場	31
鉄道用地	鉄道の駅舎、附属施設及び路線の敷地	36
塩田	海水を引き入れて塩を採取する土地	89
鉱泉地	鉱泉（温泉を含む。）の湧出口及びその維持に必要な土地	88
池沼	かんがい用水でない水の貯留地	87
山林	耕作の方法によらないで竹林の生育する土地	71
牧場	家畜を放牧する土地	60
原野	耕作の方法によらないで雑草、かん木類の生育する土地	73
墓地	人の遺体又は遺骨を埋葬する土地	34
境内地	境内に属する土地であって、宗教法人法（昭和26年法律第126号）第3条第2号及び第3号に掲げる土地 （宗教法人の所有に属しないものを含む。）	33
運河用地	運河法（大正2年法律第16号）第12条第1項第1号又は第2号に掲げる土地	83
水道用地	専ら給水の目的で敷設する水道の水源地、貯水池、ろ水場又は水道線路に要する土地	82
用悪水路	かんがい用又は悪水はいせつ用の水路	84
ため池	耕地かんがい用の用水貯留地	86
堤	防水のために築造した堤防	81
井溝	田畝又は村落の間にある通水路	85
保安林	森林法（昭和26年法律第249号）に基づき農林水産大臣が保安林として指定した土地	72
公衆用道路	一般交通の用に供する道路（道路法（昭和27年法律第180号）による道路であるかどうかを問わない。）	35
公園	公衆の遊楽のために供する土地	32
雑種地	以上のいずれにも該当しない土地	90

関連項目

• 不動産登記
• 地籍調査
• 土地利用

外部リンク

• 不動産登記規則（平成17年法務省令第18号）第99条（総務省法令データ提供システム）
• 不動産登記事務取扱手続準則（平成17年法務省民二第456号通達）第68条（ウィキソース）
• JIS X 0411（地目コード）