地目とは?

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地目

土地現況利用状況による区分のこと。田、畑、宅地塩田鉱泉地、池沼山林牧場原野墓地境内地運河用地水道用地用悪水路ため池、堤、井溝保安林公衆道路公園雑種地21種類区分されている。登記簿上の地目と、実際土地利用状況が必ずしも一致しているとは限らない

地目(ちもく)

不動産登記簿謄本表紙表題部)に記載されて、土地状況もしくは土地用途を示す。地目のうち、宅地のほか山林原野雑種地なども整地をすれば、すぐに建物建てることができるが、畑や田の農地は、そのままでは建築不可能なため、農地転用などの申請をしなければ建設することはできない

地目

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2013/03/26 10:15 UTC 版)

地目(ちもく)とは、日本の不動産登記法上の土地の用途による分類をいう。土地の種類を示しているが、実際にどのような土地として使用されているかは、登記簿上の地目と同じとは限らない。一般に地目の変更は難しく、土地の状況が変更後の地目として認められるような利用状況になっていなければ地目変更が出来ない。農地を農地以外の地目に変える場合は農地法に基づき、地目変更しようとする土地を管轄する都道府県・市町村に設置されている農業委員会から農地転用の許可または農業委員会へ農地転用の届出が必要となる。尚、農業振興地域の農用地区域内の農地においては農地転用が許可されない。




「地目」の続きの解説一覧

地目

出典:『Wiktionary』 (2011/07/18 01:00 UTC 版)

名詞

(ちもく)

  1. 法令不動産土地現況及び利用状況による区分のこと。下の用例ものがある
    地目 は、土地主な用途により、宅地学校用地鉄道用地塩田鉱泉地、池沼山林牧場原野墓地境内地、運河用地水道用地、用悪水路ため池井溝保安林公衆道路公園及び雑種地区分して定めものとする。(不動産登記規則第99条

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