基準地積

土地区画整理事業用語集

基準地積

換地設計及び清算の基準とする整理前の宅地の地積をいう。一般的には、実測図等がある場合はその実測面積、そうでない場合は登記簿の面積にその宅地を含んだ一定の区域の実測面積とその区域内の宅地の登記簿地積の合計との差をその区域内の宅地で按分したものを各登記簿面積に足して（又は引いて）差出する。そうした増分を縄延び（減分は縄縮み）という。実際の算出方法は、地区により定款又は施行規程で定められる。(法15、53条、令1条1,2項)