敷地 敷地の概要

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敷地

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/07/25 08:01 UTC 版)

建築物の建っている土地、建物を建てたり道路、堤防などの施設を計画することが可能な土地を指す。建物が1棟の場合はその建物のある土地を指し、母屋と離れなど用途上分離できない2棟以上の建物がある場合は、その建物のある土地全体を含む。

そして敷地計画（site plan、サイトプラン）は建築やその他の構築物を互いに調和するように配置する技法で、 敷地内における土地利用計画、建物配置および外構、照明、サイン等、屋外の物理境界すべての計画。立地環境分析や需要調査も含まれる。土地区画整理事業や市街地再開発事業においては、権利変換や換地対象となる土地の計画を指す場合もある。

一般に、建築物を建設する前の敷地にかかわる調査を敷地調査と呼ぶ。用途地域などの法律的な条件や、地盤、造成状態、周辺の状況などを調査し、建物を建てるうえでの制限や条件、事前に必要な改良点などを取りまとめる。

また、敷地内通路は、公道から建物までの通路を呼ぶ。地内の各建物や施設へアクセスするための通路。バリアフリー化による安全性や施設間連絡、回遊性のわかりやすさ等が求められる。

そのほか

• 日本の地名
  • 静岡県静岡市駿河区敷地
  • 静岡県磐田市敷地
  • 兵庫県小野市敷地町
  • 徳島県徳島市国府町敷地
  • 徳島県阿南市那賀川町敷地
  • 徳島県吉野川市鴨島町敷地
  • 高知県四万十市敷地　など
• 日本人の姓
  • 敷地吉男　など
• その他
  • 静岡県磐田市敷地にある天竜浜名湖鉄道の駅。 - 敷地駅

関連項目

• 敷地利用権
• 屋敷