預託金とは?

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敷金・保証金(預託金)

保証金、敷金といった区別崩れてきており、いずれにしても賃貸借契約の際に借主貸主一定の金額無利息預け入れる金銭(預託金)のことで、法律的には賃料不払いとかテナント債務担保する金銭とされている。返還時期賃貸借契約終了し、契約書定められた期間内返還される。金額需給関係地域などにより異なケースが多い。敷金や保証金の内一定額を「長期プライムレート」などで計算した金額賃料加えて支払う「スライド方式」を受け入れケースがある。


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