譲渡所得と不動産所得の区分
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/05/22 05:30 UTC 版)
「不動産所得」の記事における「譲渡所得と不動産所得の区分」の解説
例えば、土地の上に借地権を設定する際に、権利金が授受される場合がある。これは不動産の貸付けによる所得と考えられる。しかし、借地権の設定期間が長期にわたり、かつ権利金の額があまりに多額となる場合は、実質的には不動産の譲渡と同様の結果をもたらす。よって所得税法上、一定の要件に該当する場合には、上記のような権利金の授受は譲渡所得とみなされる（所得税法施行令79条）。
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