専属媒介契約

不動産関連用語

専属媒介契約

宅地建物の売買、交換の媒介（代理含）に関する宅建業者と依頼者の契約のこと。有効期間は3ヶ月以内とし、業者は2週間に1回以上依頼者に業務報告が義務づけられ、契約締結日から7日以内に指定流通機構に登録する義務を負う。また、業者が探した相手以外のものと契約することができない特約をつけたものを専属専任媒介契約といい、その場合、1週間に1回以上の報告が義務づけられ、契約締結日から5日以内に指定流通機構に登録する義務を負う。